Старая версия официального сайта Правительства Ростовской области доступна по ссылке old.donland.ru
Войти через: Госуслуги
ENG Версия для слабовидящих
Официальный портал
Правительства Ростовской области
Сайты органов власти
Главная Деятельность Итоги и отчёты О ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда»

О ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда»

Информация к заседанию Правительства Ростовской области 24.07.2019

 

На территории Ростовской области, начиная с 2018 года, реализуются мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 01.01.2012 года. С учетом согласованных объемов финансирования до 2030 года постановлением Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 569 утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья (далее – Программа переселения), в которую включен аварийный фонд, признанный таковым до 01.06.2016 года.

В 2018 году в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», 01.04.2019 Губернатором Ростовской области В.Ю. Голубевым на Совете по проектному управлению при Губернаторе Ростовской области утвержден региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» (далее – Региональный проект). Это потребовало внесения изменений в Программу переселения в части уточнения сроков ее реализации (до 01.09.2025 года), перечня расселяемых домов (признанные аварийными до 01.01.2017 года) и источников финансирования мероприятий (средства консолидированного бюджета Ростовской области и государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд)).

В рамках реализуемого Регионального проекта в срок до 01.09.2025 года необходимо ликвидировать 159,62 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда (556 многоквартирных домов в 20 муниципальных образованиях Ростовской области) с переселением 8,88 тысяч человек.

На реализацию мероприятий Регионального проекта запланированы средства в общей сумме 8 578,2 млн рублей, в т.ч.: средства Фонда – 7 809,0 млн рублей, средства областного бюджета – 627,1 млн рублей, средства местных бюджетов – 142,1 млн рублей. Данный объем средств в ходе реализации будет скорректирован с учетом стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Программа переселения делится на этапы, каждый из которых реализуется в течение 2 лет.

На этап 2019 – 2020 годов (срок реализации 2019 – 2020 годы) на переселение 765 семей (1 919 человек) из аварийного жилищного фонда площадью 28,9 тыс. кв.метров предусмотрены средства в сумме 1 306,25 млн рублей, в том числе:

средства Фонда – 639,99 млн рублей;

средства областного бюджета – 555,92 млн рублей;

средства местных бюджетов – 110,34 млн рублей.

Решением правления Фонда (протокол от 24.05.2019 № 910) утверждена заявка Ростовской области на 2019 год на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на сумму 639,99 млн рублей. Средства Фонда в размере 191,99 млн рублей (30% (аванс) от общего объема) 25.04.2019 года поступили в областной бюджет.

Участниками этапа 2019 – 2020 годов являются 14 муниципальных образований Ростовской области: Багаевский, Белокалитвинский, Миллеровский, Сальский, Тацинский, Цимлянский районы, города Гуково, Донецк, Зверево, Новочеркасск, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Таганрог, Шахты. Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее – минстрой области) соглашения на финансирование подписаны со всеми муниципальными образованиями.

По состоянию на 01.07.2019 муниципальными образованиями Ростовской области проводится работа по объявлению торгов на приобретение жилых помещений и ведется оценка стоимости аварийных квартир.

Региональным проектом предусмотрено в 2019 году реализовать мероприятия по расселению 2,35 тыс.кв.метров аварийного фонда, переселить 140 человек. По предварительным оценкам в 2019 году планируется реализовать мероприятия по расселению более 15 тыс. кв. метров.

По состоянию на 01.07.2019 профинансированы мероприятия по расселению аварийного фонда площадью 4,89 тыс.кв. метров (239 человек) на сумму 177,80 млн рублей, в том числе:

38,27 млн рублей – за счет средств Фонда;

124,57 млн рублей – за счет средств областного бюджета;

14,96 млн рублей – за счет средств местных бюджетов.

По результатам ежегодно проводимого минстроем области анализа реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда органами местного самоуправления – соисполнителями мероприятий Программы переселения выявлены следующие проблемы: несогласие граждан с размером выплачиваемого им возмещения стоимости за изымаемые аварийные жилые помещения, с площадью, месторасположением предоставляемого жилья. Указанные разногласия возникают, в основном, из-за низкого уровня подготовительной работы, проводимой органами местного самоуправления на этапе формирования программ на очередной год. Гражданам не в полной мере разъясняется порядок и способы их отселения.

Для обеспечения эффективной реализации запланированных мероприятий минстроем области органам местного самоуправления рекомендовано:

- обеспечить приемку законченных строительством домов, построенных в целях реализации Программы переселения, а также приемку приобретаемых в целях реализации Программы переселения жилых помещений во вновь построенных домах, с участием комиссий, в состав которых включаются представители органов государственного жилищного надзора, органов архитектуры, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, государственного строительного надзора, организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения, а также представителей общественности;

- при заключении муниципальных контрактов руководствоваться действующим законодательством и положениями типовых (примерных) форм муниципальных контрактов, утвержденных решением правления Фонда от 11.07.2014 года № 510 и размещенных на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- заключать договоры на приобретение жилых помещений в домах, при условии, что в отношении проектной документации указанных домов имеется положительное заключение экспертизы;

- при заключении договоров на приобретение жилых помещений в домах и государственных контрактов на строительство домов обеспечивать соблюдение «Рекомендуемого перечня характеристик проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (в соответствии с Методическими рекомендациям по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2019 года № 65/пр);

- обеспечить информирование граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда, о сроках выполнения мероприятий по переселению, в том числе, путем размещения на фасаде каждого дома, подлежащего расселению, табличек с информацией о дате признания дома аварийным, запланированных сроках переселения граждан, ответственных за переселение граждан в субъекте Российской Федерации и муниципальном образовании с указанием должности, фамилии и контактного телефона, а также адреса сайта с подробной информацией о переселении граждан и телефона горячей линии Фонда.

Одновременно за счет средств областного бюджета реализуются мероприятия по сносу домов после завершения их отселения. В бюджетах муниципальных образований отсутствуют средства на эти цели. Так за период 2017 – 2018 годов из резервного фонда Правительства Ростовской области выделены средства в общей сумме 35,4 млн рублей на снос 189 домов, расселенных в рамках реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». В 2019 году на снос 47 домов планируется направить 43,6 млн рублей.

При этом, после сноса домов только единицы земельных участков повторно используются органами местного самоуправления.

Минстроем области продолжается мониторинг информации о многоквартирном фонде, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции после 01.01.2017. По состоянию на 01.07.2019 года такой фонд расположен в 28 муниципальных образованиях Ростовской области, его площадь составляет более 76,5 тыс. кв. метров.

Выполнение мероприятий, указанных в проекте перечня поручений и рекомендаций Правительства Ростовской области, не потребует выделения дополнительных бюджетных ассигнований.

Дополнительные файлы

загружен: 22 июл. 2019 18:05
изменён: 22 июл. 2019 18:07
Пояснительная информация .docx
32.79 КБ
загружен: 22 июл. 2019 18:06
изменён: 22 июл. 2019 18:09
Перечень поручений и рекомендаций .doc
78 КБ
Размещено: 22 июл. 2019 17:26
Изменено: 24 июл. 2019 17:54
Количество просмотров: 123
Электронная приёмная граждан