Главная Деятельность Итоги и отчёты О ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

О ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Информация к заседанию Правительства Ростовской области 28.05.2025

С 2019 года по 2023 год муниципальными образованиями в Ростовской области досрочно реализованы мероприятия федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда», в рамках которого обеспечено переселение 8 255 человек из 149,67 тыс. кв. метров фонда, признанного аварийным в период с 01.01.2012 по 01.01.2017.

На эти цели за счет средств публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – Фонд), областного и местного бюджетов, резервного фонда Правительства Ростовской области направлено 5,5 млрд рублей.

По итогам реализации мероприятий сложилась экономия за счет средств Фонда в размере 1,6 млрд рублей, которые привлечены в Ростовскую область и в 2024 – 2025 годах будут направлены на переселение 1 209 человек из 22,9 тыс. кв. метров фонда, признанного аварийным с 2017 года.

В 2024 году реализованы мероприятия по переселению 1 129 человек из 21,5 тыс. кв. метров фонда.

Постановлением Правительства Ростовской области от 30.10.2023 № 776 утверждена областная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции» (далее – Программа), в рамках которой в срок до 2029 года включительно подлежит расселению фонд, признанный аварийным с 01.01.2017 до 01.01.2022.

В Программу включены 513 домов площадью помещений 182,2 тыс. кв. метров (9 061 человек), расположенные в 21 муниципальном образовании в Ростовской области.

Плановый объем средств на реализацию Программы составляет 14 616,10 млн рублей, в том числе:

средства Фонда	–	1 557,02 млн рублей;
средства областного бюджета	–	10 529,28 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	2 529,80 млн рублей.

Программа состоит из этапов, каждый из которых реализуется в течение двух лет.

В 2024 – 2025 годах реализованы мероприятия этапов 2023 – 2024 годов (срок реализации 2023 – 2024 годы), 2024 – 2025 годов (срок реализации 2024 – 2025 годы), 2025 – 2026 годов (срок реализации 2025 – 2026 годы) Программы.

На реализацию этапа 2023 – 2024 годов Программы планируется направить 1 364,11 млн рублей, в том числе:

средства Фонда	–	1 313,18 млн рублей;
средства областного бюджета	–	31,43 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	19,50 млн рублей.

В соответствии с постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 05.12.2023 № 23 (в редакции от 09.12.2024 № 30) в рамках этапа 2023 – 2024 годов Программы запланировано расселить 19,37 тыс. кв. метров, переселить 1 065 человек, проживающих в 82 домах, расположенных в 6 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Участниками этапа 2023 – 2024 годов являются 1 муниципальный район Ростовской области (Белокалитвинский) и 5 городских округов (Гуково, Донецк, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Шахты).

На реализацию этапа 2023 – 2024 годов Программы в 2024 году направлено 1 276,64 млн рублей, в том числе:

средства Фонда	–	1 229,11 млн рублей;
средства областного бюджета	–	29,17 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	18,36 млн рублей.

По состоянию на 1 мая 2025 года переселены 973 человека из 17,89 тыс. кв. метров аварийного фонда.

В 2024 году не завершено переселение 92 человек из 1,48 тыс. кв. метров аварийного фонда. Мероприятия не завершены в связи с наличием непредвиденных обстоятельств: вступление в наследство, решение вопроса переселения в судебном порядке. Данные мероприятия планируется завершить в 2025 году.

На реализацию этапа 2024 – 2025 годов Программы планируется направить 1 411,24 млн рублей, в том числе:

средства Фонда	–	243,96 млн рублей;
средства областного бюджета	–	1 016,61 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	150,67 млн рублей.

В соответствии с постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 14.12.2023 № 26 (в редакции от 09.12.2024 № 29) в рамках этапа 2024 – 2025 годов Программы запланировано расселить 20,76 тыс. кв. метров, переселить 977 человек, проживающих в 90 домах, расположенных в 16 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Участниками этапа 2024 – 2025 годов являются 7 муниципальных районов Ростовской области (Багаевский, Белокалитвинский, Боковский, Красносулинский, Мартыновский, Октябрьский, Тацинский) и 9 городских округов (Гуково, Донецк, Зверево, Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Таганрог, Шахты).

По состоянию на 1 мая 2025 года переселены 902 человека из 19,12 тыс. кв. метров аварийного фонда.

Кроме того, путем долевого участия в строительстве приобретены жилые помещения для переселения 33 человек из 0,65 тыс. кв. метров. Ввод домов в эксплуатацию планируется в 2025 году.

В рамках реализации этапа 2024 – 2025 годов Программы освоено 1 353,13 млн рублей, в том числе:

средства Фонда	–	243,95 млн рублей;
средства областного бюджета	–	966,50 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	142,68 млн рублей.

Переселение 75 человек из 1,64 тыс. кв. метров аварийного фонда будет выполнено в 2025 году.

На реализацию этапа 2025 – 2026 годов Программы планируется направить 1 838,90 млн рублей, в том числе:

средства областного бюджета	–	1 615,70 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	223,20 млн рублей.

В соответствии с постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 09.12.2024 № 31 (в редакции от 05.02.2025 № 3) в рамках этапа 2025 – 2026 годов Программы запланировано расселить 21,74 тыс. кв. метров, переселить 1 012 человек, проживающих в 61 доме, расположенном в 12 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Участниками этапа 2025 – 2026 годов являются 5 муниципальных районов Ростовской области (Белокалитвинский, Красносулинский, Мартыновский, Матвеево-Курганский, Октябрьский) и 7 городских округов (Гуково, Донецк, Новочеркасск, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Таганрог, Шахты).

По состоянию на 1 мая 2025 года переселены 617 человек из 14,41 тыс. кв. метров аварийного фонда.

В рамках реализации этапа 2025 – 2026 годов Программы освоено 970,45 млн рублей, в том числе:

средства областного бюджета	–	873,74 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	96,71 млн рублей.

Кроме того, временно исполняющим обязанности Губернатора Ростовской области Слюсарем Ю.Б. согласовано дополнительное выделение в 2025 году средств областного бюджета в размере 369,60 млн рублей (доля местного бюджета – 206,19 млн рублей) для переселения 311 человек из 5,27 тыс. кв. метров аварийного фонда в городе Ростове-на-Дону.

В настоящее время ведется работа по внесению изменений в постановление министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 09.12.2024 № 31.

В целях учета всего аварийного фонда постановлением Правительства Ростовской области от 28.10.2024 № 750 утверждена областная адресная программа, в рамках которой, начиная с 2025 года, будут реализованы мероприятия по расселению фонда, признанного аварийным с 2022 года.

Не реже 2 раз в год предусмотрено внесение в нее изменений в части включения домов, дополнительно признанных аварийными, и уточнения объемов и источников финансирования мероприятий по мере выделения бюджетных средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

На реализацию мероприятий по расселению фонда, признанного аварийным с 2022 года, в 2025 году планируется направить 864,50 млн рублей, в том числе:

средства областного бюджета	–	781,15 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	83,35 млн рублей.

В соответствии с постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 20.12.2024 № 32 (в редакции от 21.02.2025 № 4) запланировано расселить 11,13 тыс. кв. метров, переселить 500 человек, проживающих в 38 домах, расположенных в 12 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Участниками мероприятий являются 8 муниципальных районов Ростовской области (Белокалитвинский, Кашарский, Красносулинский, Мартыновский, Матвеево-Курганский, Морозовский, Октябрьский, Тацинский) и 4 городских округа (Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Новошахтинск, Шахты).

По состоянию на 1 мая 2025 года переселены 188 человек из 4,39 тыс. кв. метров аварийного фонда.

В рамках реализации мероприятий по расселению фонда, признанного аварийным с 2022 года, освоено 290,04 млн рублей, в том числе:

средства областного бюджета	–	263,42 млн рублей;
средства местных бюджетов	–	26,62 млн рублей.

Кроме того, временно исполняющим обязанности Губернатора Ростовской области Слюсарем Ю.Б. согласовано дополнительное выделение в 2025 году средств областного бюджета в размере 199,05 млн рублей (доля местного бюджета – 100,72 млн рублей) для переселения 153 человек из 2,71 тыс. кв. метров аварийного фонда в городе Ростове-на-Дону.

В целях привлечения на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда средств из внебюджетных источников на региональном уровне создана вся необходимая нормативная база для использования таких механизмов, как комплексное развитие территорий, реализация крупномасштабных инвестиционных проектов.

Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области ведется постоянный мониторинг информации о фонде, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, размещаемой органами местного самоуправления в автоматизированной информационной системе публично-правовой компании «Фонд развития территорий». По состоянию на 01.05.2025 такой фонд, независимо от даты признания его аварийным, расположен в 24 муниципальных образованиях в Ростовской области, его площадь, подлежащая расселению, составляет 269,4 тыс. кв. метров.

Выполнение мероприятий, указанных в проекте перечня поручений и рекомендаций Правительства Ростовской области, может потребовать выделения дополнительных бюджетных ассигнований, в случае дополнительного выделения средств местных бюджетов.