О реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Ростовской области

Информация к заседанию Правительства Ростовской области 20.03.2024

С 2019 года муниципальными образованиями в Ростовской области выполнены мероприятия по переселению 11 625 человек из фонда, признанного аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. На эти цели за счет средств публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – Фонд), областного и местного бюджетов, резервного фонда Правительства Ростовской области направлено 7,5 млрд рублей.

В 2023 году, ранее запланированного срока, завершено расселение фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 1 января 2017 года, площадью 149 тыс. кв. метров в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» (далее – Федеральный проект).

По итогам реализации федерального проекта сложилась экономия за счет средств Фонда в размере 1,3 млрд рублей, которые могут быть направлены на расселение фонда, признанного аварийным с 2017 года.

Постановлением Правительства Ростовской области от 30.10.2023 № 776 утверждена областная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции» (далее – Программа), в рамках которой в срок до 2031 года включительно подлежит расселению фонд, признанный аварийным с 01.01.2017 до 01.01.2022.

В Программу включены 525 домов площадью помещений 188 тыс. кв. метров (9327 человек), расположенные в 22 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Плановый объем средств, которые планируется направить на реализацию Программы, составляет 15 203,98 млн рублей, в том числе:

Программа состоит из этапов, каждый из которых реализуется в течение двух лет.

В 2024 году реализуются мероприятия этапов 2023 – 2024 годов (срок реализации 2023 – 2024 годы), 2024 – 2025 годов (срок реализации 2024 – 2025 годы) Программы.

На реализацию этапа 2023 – 2024 годов Программы планируется направить 1 355,99 млн рублей, в том числе:

В соответствии с постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 05.12.2023 № 23 (в редакции от 01.02.2024 № 1) в рамках этапа 2023 – 2024 годов Программы запланировано расселить 16,48 тыс. кв. метров аварийного фонда, переселить 906 человек, проживающих в 56 домах, расположенных в 6 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Участниками этапа 2023 – 2024 годов являются 1 муниципальный район Ростовской области (Белокалитвинский) и 5 городских округов (Гуково, Донецк, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Шахты).

На реализацию этапа 2023 – 2024 годов Программы привлечены средства Фонда, которые сэкономлены в ходе реализации мероприятий федерального проекта. Заявка на средства направлена в Фонд в январе текущего года, рассмотрена и согласована Фондом в феврале. Средства поступили в Ростовскую область и в марте включены в расходы областного бюджета.

За истекший период 2024 года в рамках этапа 2023 – 2024 годов переселено 22 человека из 0,24 тыс. кв. метров аварийного фонда (предоставлены помещения свободного муниципального фонда).

На реализацию этапа 2024 – 2025 годов Программы планируется направить 1 222,29 млн рублей, в том числе:

В соответствии с постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 14.12.2023 № 26 в рамках этапа 2024 – 2025 годов Программы запланировано расселить 17,08 тыс. кв. метров аварийного фонда, переселить 785 человек, проживающих в 54 домах, расположенных в 16 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Участниками этапа 2024 – 2025 годов являются 7 муниципальных районов Ростовской области (Багаевский, Белокалитвинский, Боковский, Красносулинский, Мартыновский, Октябрьский, Тацинский) и 9 городских округов (Гуково, Донецк, Зверево, Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Таганрог, Шахты).

По состоянию на 1 марта 2024 года переселено 9 человек из 0,22 тыс. кв. метров аварийного фонда.

В рамках реализации этапа 2024 – 2025 годов Программы освоено 18,34 млн рублей, в том числе:

По состоянию на 1 марта 2024 года с 1 января 2022 года признаны аварийными 260 домов площадью жилых помещений 79,26 тыс. кв. метров, в них проживает 4 331 человек.

В целях ускоренного расселения аварийного жилья в текущем году вне рамок Программы запланировано расселение аварийного фонда, признанного таковым с 2022 года.

На реализацию данных мероприятий в 2024 году планируется направить 922,73 млн рублей, в том числе:

В соответствии с постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 15.12.2023 № 27 запланировано расселить 12,22 тыс. кв. метров аварийного фонда, переселить 772 человек, проживающих в 43 домах, расположенных в 13 муниципальных образованиях в Ростовской области.

Участниками мероприятий являются 7 муниципальных районов Ростовской области (Белокалитвинский, Каменский, Кашарский, Мартыновский, Сальский, Тарасовский, Цимлянский) и 6 городских округов (Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Новошахтинск, Ростов-на-Дону, Таганрог, Шахты).

За истекший период 2024 года переселено 10 человек из 0,39 тыс. кв. метров аварийного фонда.

В рамках реализации мероприятий по расселению фонда, признанного аварийным с 2022 года, освоено 21,65 млн рублей, в том числе:

В целях привлечения на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда средств из внебюджетных источников на региональном уровне создана вся необходимая нормативная база для использования таких механизмов, как комплексное развитие территорий, реализация крупномасштабных инвестиционных проектов.

Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области ведется постоянный мониторинг информации о фонде, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, размещаемой органами местного самоуправления в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ». По состоянию на 01.03.2024 такой фонд, независимо от даты признания его аварийным, расположен в 25 муниципальных образованиях в Ростовской области, его площадь составляет 260,2 тыс. кв. метров.

Выполнение мероприятий, указанных в проекте перечня поручений и рекомендаций Правительства Ростовской области, может потребовать выделения дополнительных бюджетных ассигнований, в случае дополнительного выделения средств местных бюджетов.