Старая версия официального сайта Правительства Ростовской области доступна по ссылке old.donland.ru
Войти через: Госуслуги
ENG Версия для слабовидящих
Официальный портал
Правительства Ростовской области
Сайты органов власти
Главная Доклады и выступления «Об итогах реализации инвестиционного послания Губернатора Ростовской области на 2019 год и ходе реализации инвестиционных проектов в курируемых сферах»

«Об итогах реализации инвестиционного послания Губернатора Ростовской области на 2019 год и ходе реализации инвестиционных проектов в курируемых сферах»

Дата события: 6 фев. 2020

Заседание Совета по инвестициям при Губернаторе Ростовской области

С.А.Вифлянцев, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Добрый день, Василий Юрьевич, уважаемые коллеги!

В рамках исполнения инвестиционного послания – 2018 министерством строительства реализовывались 2 основных мероприятия.

Первое мероприятие  - это развитие комплексной застройки территорий с учетом  приоритетного проекта  «Жилье» и Стратегии социально-экономического развития Ростовской области-2030.

В рамках Стратегии поставлена задача по увеличению доли индустриального жилищного строительства до 45% от общего объема вводимого жилья до конца 2024 года, а до конца 2030 года – до 50%.

При этом строительство большей части многоквартирных домов должно осуществляться в рамках комплексного освоения территорий в городах области, прежде всего в городе Ростове-на-Дону.

По итогам 2019 года объем построенного и введенного жилья в многоквартирных домах составил 47,6% или 1 миллион 243 тыс. кв. метров жилья.

На территории города Ростова-на-Дону уже реализуются такие крупные проекты комплексного развития территорий, как застройка жилого района «Левенцовский» (2,5 миллионов квадратных метров), «Суворовский» (4,0 миллиона квадратных метров),  «Вересаево» (540 тысяч квадратных метров), а также строительство жилого микрорайона «Красный Аксай» (395,0 тысяч квадратных метров) и жилого комплекса «Сокол на Оганова» (101 тысяча квадратных метров).

Подробнее о ходе реализации крупных  проектов жилищного строительства я доложу во второй части доклада.

В рамках комплексного освоения одновременно с жилищным строительством на территории жилых районов ведется строительство объектов социальной и транспортной инфраструктуры.

Указанные задачи реализуются в первую очередь в рамках обеспечения синхронизации мероприятий национальных проектов «Жилье и городская среда» и мероприятий национальных проектов «Образование», «Здравоохранение», «Безопасные и качественные автомобильные дороги» и иных национальных проектов, а также мероприятий проекта «Умный город».

(Справочно: В целях обеспечения синхронизации национальных проектов в 2019 году реализуются мероприятия по строительству 10 социальных объектов.

– одной общеобразовательной организации вместимостью 1340 учащихся в г. Таганроге и девяти дошкольных образовательных организаций:

- двух дошкольных образовательных организаций на 190 и 220 мест в 5  микрорайоне жилого района «Левенцовский», г. Ростов-на-Дону;

- двух дошкольных образовательных организаций на 280 мест каждая в 6  микрорайоне жилого района «Левенцовский», г. Ростов-на-Дону;

- одной дошкольной  образовательной организации  на 300 мест в жилом районе «Вересаево», г. Ростов-на-Дону;

- одной дошкольной  образовательной организации  на 190 мест в 1 микрорайоне в районе Ростовского моря, г. Ростов-на-Дону;

- одного  детского сада на 120 мест в жилом комплексе «Соловьиная роща», г. Ростов-на-Дону;

-  одного детского сада на 110 мест в 10 микрорайоне Западного жилого массива, г. Ростов-на-Дону»;

- одной  дошкольной  образовательной  организации на 200 мест в  г. Новочеркасске (пр. Баклановский 196-в).

В настоящее время определены 65 перспективных земельных участков для жилищного строительства, а также потребность в обеспечении таких участков необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой.

(Азовский район-2

Аксайский район-6

Белокалитвинскмй район -5

Мясниковский район -4

Неклиновский район-3

Октябрьский район-4

Сальский район-5

г. Азов-4

г. Батайск-2

г. Волгодонск-2

г. Новочеркасск-11

г. Ростов-на-Дону-10

г. Таганрог-5

г. Шахты-2).

В целях вовлечения их в оборот и обеспечения синхронизации строительства жилья и необходимой инфраструктуры в настоящее время утвержден соответствующий План мероприятий, обеспечивающий синхронизацию мероприятий указанных национальных проектов (утвержден 27.12.2019 первым заместителем Губернатора Ростовской области Гуськовым И.А.)

В рамках исполнения мероприятия  Инвестпослания в части подготовки предложений по организации работы Межведомственного совета по развитию территорий Ростовской области министерством строительства совместно с областными органами исполнительной власти разработан соответствующий проект нормативного правового акта.

Целью создания Межведомственного совета является принятие обоснованных решений о целесообразности строительства, реконструкции объектов регионального, местного значения и локализации крупных инвестиционных проектов для комплексного развития территорий в соответствии с утвержденной Стратегией - 2030.

С учетом Вашего поручения на Совете предлагается  рассматривать вопросы комплексного развития основных «точек роста» (города Ростов-на-Дону, Шахты, Каменск-Шахтинский, Миллерово, Морозовск, Волгодонск, Сальск, ст. Вешенская, с. Ремонтное) и иных территорий Ростовской области, являющихся драйверами перспективного развития, в том числе и для сопредельных территорий.

(Соответствующие предложения направлены в адрес Губернатора Ростовской области).

В 2019 году плановое значение инвестиций в основной капитал по направлениям, курируемым министерством,  установлено на уровне 71 млрд 919 млн  рублей.

По итогам 9 месяцев отчетного года в строительстве наблюдалась положительная динамика освоения инвестиций – темп роста составил 101,2 %.

(Справочно: Формирование официальной статистической информации по объему освоенных инвестиций за 2019 год осуществляется Ростовстатом в срок до 06.03.2020)

(Справочно: По информации, представленной Ростовстатом по итогом 9 месяцев 2019 года объем инвестиций в основной капитал без бюджетных средств составил 45 060,5 млн рублей.

По информации, представленной Ростовстатом по итогом
9 месяцев 2018 года объем инвестиций в основной капитал без бюджетных средств составил 44 524,7 млн рублей.)

Реализация в 2019 году крупных инвестиционных проектов позволила достичь объем инвестиций в объеме 16 млрд 407 млн рублей.

Из 8 крупных проектов в перечень «100 губернаторских инвестиционных проектов» включены 5 проектов строительного комплекса.

Одним из наиболее динамично развивающихся жилых районов является «Суворовский», реализуемый Группой Компаний «ВКБ». (Справочно: Срок реализации проекта –2012-2022 гг.).

Общий объем инвестиций по проекту составляет 32,0 млрд рублей. На сегодняшний день объем освоенных инвестиций составил 21 млрд 866 млн рублей. (Справочно: Плановый объем инвестиций на 2019 год - 3 438,2 млн рублей. По оперативным данным на 29.12.2019 г. освоено 3 532,5 млн рублей).

С начала застройки данного района в эксплуатацию введен 61 жилой дом общей площадью 800,1 тыс. кв. м (из них 6 домов  площадью 104,7 тыс. кв. м. введены в 2019 году).

На сегодняшний день в жилом раине построено три детских сада на 490 мест и образовательная школа на 1340 учащихся, введенная в 2019 году.

Также в рамках комплексного освоения и развития территорий, в городе продолжается застройка 5-го, 6-го и 8-го микрорайонов жилого района «Левенцовский», реализуемая ООО «ККПД-ИНВЕСТ». (Справочно: Срок реализации проекта - 2012-2024 гг.)

Общий объем инвестиций по проектам - 34 млрд 052 млн рублей. Освоено – 22 млрд 108 млн рублей. (Справочно: Плановый объем инвестиций на 2019 год – 5 370,5 млн  рублей. По оперативным данным на 29.12.2019 г. освоено 3 950,7 млн  рублей).

За период 2015-2019 годы на территории жилого района «Левенцовский» в эксплуатацию введено 24 жилых дома общей площадью 377,5 тыс. кв. метров:

- в 5-м микрорайоне с 2018 года введено в эксплуатацию 4 жилых дома общей площадью 36,8 тыс. кв. м. (из них один многоквартирный дом общей площадью 7,7 тыс. кв. метров введен в 2019 году).

В 2019 году на территории введены в эксплуатацию два детских дошкольных учреждения на 220 (корп.5-19) и на 190 мест (корп.5-20).

Также предусмотрено строительство  общеобразовательного учреждения на 1100 мест (корп.5-21) (введется корректировка  рабочей документации).

- в 6-м микрорайоне введено в эксплуатацию 20 жилых домов общей площадью 340,7 тыс. кв. м, (из них 3 домов площадью 37,5 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в 2019 году).

При этом  планируется строительство:

·         двух детских дошкольных учреждений по 140 мест (корп.6-25 - имеется ПСД, строительство в 2020-2021 годах по программе минобра РО),(корп.6-27 -  имеется ПСД, строительство в 2020-2021 годах) и одно детское дошкольное учреждение (корп.6-26) на 220 мест;

·         одной школы на  1275 мест (корп.6-28) (имеется ПСД).

·         и детской поликлиники на 300 посещений (корп.6-29).

- в 8-м микрорайоне инвестором разработана проектная документация и получены разрешения на строительство первых 6 многоквартирных домов.

Планируется строительство объектов социальной инфраструктуры:

·         детского сада на 270 мест;

·         школы на 1100 мест, а также поликлиники на 300 посещений в смену.

(Справочно: При рассмотрении в начале 2019 года вопроса о включении инвестиционного проекта «Застройка 8-го микрорайона жилого района «Левенцовский» в г. Ростове-на-Дону» в перечень «100 Губернаторских инвестиционных проектов» инвестором ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» предполагался ввод в эксплуатацию первых 2 многоквартирных домов (корпусы 8-4, 8-5) в конце 2019 года.

В целях загрузки производственных мощностей генерального подрядчика – АО «Комбинат крупнопанельного домостроения», в инвестиционно-производственную программу на 2019-2020 гг. были внесены изменения в части увеличения объемов одновременно строящихся домов в 8-м микрорайоне до 4 домов (добавлены корпусы 8-2, 8-7), что повлекло за собой объективную необходимость переноса срока ввода 2 домов корпусов 8-4, 8-5 на второй квартал 2020 года.

Перенос ввода в эксплуатацию 2 многоквартирных домов на 2020 год не привел к нарушению прав граждан-участников долевого строительства, а также к снижению планового объема инвестиций  на 2019 год).

Пятый проект, включенный в перечень «100 Губернаторских проектов» - микрорайон «Красный Аксай» возводится на территории бывшего завода «Красный Аксай». (Справочно: Срок реализации проекта – 2016-2021гг.)

Общий объем инвестиций по проекту составляет более 15 млрд  рублей. На сегодня освоено - 13 млрд 753 млн рублей. (Справочно: Плановый объем инвестиций на 2019 год – 3 296,8 млн рублей. По оперативным данным на 29.12.2098 г. освоено – 4 340,6 млн рублей.)

За 2017-2019 года введено в эксплуатацию 17 многоквартирных домов общей площадью 303,3 тыс. кв. метров (из них 8 домов общей площадью 124,6 тыс. кв. метров ведено в эксплуатацию в 2019 году).

На территории данного микрорайона предусмотрено строительство двух детских садов на 160 и 100 мест, первый из которых (на 160 мест) уже введён в эксплуатацию в 2018 году.

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» на территории микрорайона «Красный Аксай» введен в эксплуатацию школьный комплекс на 1100 мест.

Также в 2019 году продолжалась успешная реализация жилого района «Вересаево»,  строительство, которого стартовало в 2018 году.  

Общий объем инвестиций по проекту составляет  более 24 млрд рублей. Объем освоенных инвестиций на сегодня составляет 4 млрд 729 млн рублей. (Справочно: Плановый объем инвестиций на 2019 год –3 687,0 млн  рублей. По оперативным данным на 29.12.2019 г. освоено – 3 687,26 млн рублей.)

Ведется строительство 12 многоквартирных домов общей площадью 205 тыс. кв. метров жилья.

В 2019 году введены в эксплуатацию 2 многоквартирных дома общей площадью жилья 41,7 тыс. кв. метров.

В жилом районе запланировано строительство:

·         двух детских дошкольных учреждений по 300 мест каждое. (1 ДУ - финансирование работ осуществляется за счет средств областного и федерального бюджетов. Ввод в эксплуатацию планируется в срок до 3 квартала 2020 года, 2ДУ - разработку ПСД планируется осуществить за счет средств местного бюджета);

·         школьного комплекса на 1 434 места (положительное заключение экспертизы определения сметной стоимости от 01.11.2019 г. Финансирование работ осуществляется за счет областного и местного бюджетов. Ввод в эксплуатацию планируется до IV квартала 2021 года);

·         амбулаторно-поликлинического учреждения на 300 посещений в смену (Положительное заключение экспертизы достоверности на проектные работы получено 01.09.2019. Выполнение работ по проектированию запланировано в 2020 году).

В 2019 году в Октябрьском районе введен в эксплуатацию завод ООО «КСМК-Север» по производству ячеистого бетона автоклавного твердения с проектной мощностью - 250 тыс. м. куб/год. На заводе установлено современное оборудование производителя WKB Systems (Германия). Объем инвестиций по проекту составил 2 млрд. рублей.

В настоящее время на предприятии работает 105 человек со средней заработной платой 35 тысяч рублей.

Работа по привлечению инвестиций в  строительную отрасль  будет продолжена.

Благодарю за внимание!

Размещено: 7 фев. 2020 11:48
Изменено: 7 фев. 2020 11:48
Количество просмотров: 52
Электронная приёмная граждан