Старая версия официального сайта Правительства Ростовской области доступна по ссылке old.donland.ru
Войти через: Госуслуги
ENG Версия для слабовидящих
Официальный портал
Правительства Ростовской области
Сайты органов власти
Главная Доклады и выступления «Об основных итогах развития строительной отрасли в Ростовской области за I полугодие 2019 года и основных направлениях работы на II полугодие 2019 года»

«Об основных итогах развития строительной отрасли в Ростовской области за I полугодие 2019 года и основных направлениях работы на II полугодие 2019 года»

Дата события: 21 авг. 2019

Расширенное заседание Правительства Ростовской области

С.А.Вифлянцев, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Уважаемый Василий Юрьевич, уважаемые участники заседания!

Направления социально-экономического развития строительной отрасли реализуются в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Основным показателем строительной отрасли, отражающим ее экономическую ситуацию, является объем вводимого
в эксплуатацию жилья. Достижение указанного показателя отражено в региональном проекте «Жилье».

По итогам 6 месяцев 2019 года Ростовская область заняла 6 место по вводу жилья в Российской Федерации и 2 место на территории Южного Федерального округа (По РФ - 1 место - Московская область, 2 место – г. Москва, 3 место - Краснодарский край, 4 место - Республика Татарстан, 5 место – Ленинградская область) (по ЮФО - 1 место - Краснодарский край).

В 2019 году на территории области планируется построить 2 миллиона 592 тысячи квадратных метров жилья.

При этом за 7 месяцев 2019 года введено в эксплуатацию 1 миллион 403 тысячи квадратных метров, или 114,4 % относительно уровня 2018 года.

748 тысяч квадратных метров жилья построено населением, что составляет 53 %
от общего объема введенных жилых домов.

Предприятиями и организациями введено 655 тысяч квадратных  метров или 47% от итогового объема.

По удельному весу ввода жилья в общеобластном показателе по итогам 7 месяцев лидируют 9 муниципальных образований:

город Ростов-на-Дону – 677 тысяч квадратных метров;

Новочеркасск – 82 тысячи;

Батайск – 75 тысяч;

Таганрог – 51 тысяча;

Волгодонск – 40 тысяч;

Шахты  – 32 тысячи;

Аксайский район – 124 тысячи квадратных метров;

Азовский район – 40 тысяч;

Сальский район – 29 тысяч.

До конца 2024 года на территории области запланировано ввести в эксплуатацию более 18 млн. кв. метров жилья (18 147,0 тыс. кв. метров).

Такие объемы планируется достичь путем массового строительства жилья, в том числе в рамках комплексного освоения крупных территорий.

На сегодняшний день на территории Ростовской области реализуются такие крупные проекты комплексного развития территорий, как:

1)    застройка жилого района «Левенцовский».

(Справочно: Площадь застраиваемой территории – 224 гектара, всего планируется построить 2 500,0 тысяч квадратных метров жилья. В период с 2012-2018
в эксплуатацию введено 46 жилых домов общей площадью 723,5 тысячи квадратных  метров. До конца 2025 года запланировано строительство порядка 1,8 миллиона квадратных  метров жилья);

2)    застройка жилого района «Суворовский».

(Справочно: Площадь застраиваемой территории – 740 гектаров. Всего планируется построить 4,0 миллиона квадратных  метров жилья. В период с 2013-2018 годы в данном районе в эксплуатацию введены 55 жилых дома общей площадью 696,3 тысяч квадратных  метров. До окончания срока реализации проекта запланировано строительство порядка 3,3миллиона квадратных  метров);

3)    реализация проекта «Красный Аксай». 

(Справочно: Площадь застраиваемой территории  24,8 гектара. Общий объем ввода жилья составит около 395,0 тысяч квадратных  метров. В 2017-2018 годы
в эксплуатацию введены 9 многоквартирных дома общей площадью 171,4 тысяч квадратных  метров. До конца 2021 года планируется строительство 223,6 тысячи квадратных  метров).

4)    в 2018 году на территории города Ростова-на-Дону началось строительство жилого района «Вересаево».

(Справочно: Площадь застройки составляет 36,87 гектара, всего планируется построить 540 тысяч квадратных  метров).

5)    и строительство жилого комплекса «Сокол на Оганова».

(Справочно: Площадь застройки составляет 76,5 тысяч квадратных  метров, всего планируется построить 100,9 тысяч квадратных метров).

На темпы и объемы жилищного строительства значительное влияние оказывает ипотечное кредитование.  По итогам 6 месяцев 2019 года гражданами получено 13 тысяч 902 кредита на 25 миллиардов 845 миллионов рублей.

 ( Справочно: объем ипотеки сократился на 5,3% к аналогичному показателю 2018 года – за январь-июнь 2018 года выдано 15 260 кредитов на 27 млрд. 282 млн. рублей.)

В январе-июне 2019 года объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 42 миллиарда 24 миллиона рублей или 80,0 %
к соответствующему периоду 2018 года (28,0 % от запланированного на 2019 год объема - 150 118,8 млн. рублей).

При этом наблюдается увеличение объема строительства зданий крупными организациями, в том числе и жилищного строительства (составляет 111,1% к аналогичному периоду 2018 год или 35% от общего объема).

Одновременно наблюдается снижение объемов работ по таким направлениям как строительство в сфере транспорта и инженерных сооружений, что связано  как и в других субъектах Российской Федерации с завершением мероприятий
по подготовке к Чемпионату мира по футболу.

(Темп строительства: автомобильных дорог и автомагистралей – 91,5%; строительство железных дорог и метро – 22,6%; строительство инженерных коммуникаций –54,5%; строительство прочих инженерных сооружений – 11,2%; работы строительные специализированные – 60,3%.)

Также хотелось бы отметить экономическую составляющую предприятий строительной отрасли области.

По итогам работы предприятий за 5 месяцев 2019 года итоговый финансовый результат их деятельности составил 174 миллиона рублей прибыли.

(Справочно: за январь-май 2019 года:

число убыточных организаций составляло 36,2 %, сумма убытков – 817,7 млн. рублей;

число прибыльных организаций составляло 63,8 %, сумма прибыли – 991,9 млн. рублей;

за январь-май 2018 года:

число убыточных организаций составляло 27,6 %, сумма убытков – 411,5 млн. рублей;

число прибыльных организаций составляло 72,4 %, сумма прибыли – 478 млн. рублей)

На 15,7 % по сравнению с предыдущим периодом  увеличена среднемесячная начисленная заработная плата строительных организаций,  которая за январь-май 2019 года составила 28 тысяч 342 рубля.

В бюджет Российской Федерации от налогоплательщиков Ростовской области
по виду экономической деятельности «Строительство» за январь-июнь 2019 года поступило 7 миллиардов  242 миллиона рублей налогов и сборов, что на 858 миллионов рублей или на 13 %  больше, чем за аналогичный период 2018 года.

Также за первое полугодие 2019 года в консолидированный бюджет Ростовской области перечислено обязательных платежей (налогов и сборов) в размере 3 миллиардов 608  миллионов рублей. Это на 18 % больше, чем за  аналогичный период прошлого года (на 554 миллиона рублей).

В I полугодии 2019 года продолжилась реализация 8 крупных инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов Ростовской области, курируемых и сопровождаемых министерством.

Один из проектов будет завершен в 2019 году. По итогу первого полугодия объем освоенных инвестиций по указанным проектам составил 8 миллиардов  830 миллионов рублей.

(Справочно: застройки жилых районов «Суворовский»  и "Декоративные культуры" в г. Ростове-на-Дону, реализуемые ОАО «Ростовское» и ЗАО «Кубанская марка»;

- застройки 6-го, 5-го и 8-го микрорайонов жилого района «Левенцовский», реализуемые ООО «ККПД-Инвест»;

- застройки жилого микрорайона «Красный Аксай» и застройка экорайона «Вересаево», реализуемые ООО «СУ-1 «ЮгСтройИнвест-Дон».

- строительство завода по производству ячеистого бетона автоклавного твердения в Октябрьском районе, реализуемого  ООО «Комбинат стеновых материалов Кубани «Север»).

В целях стимулирования развития жилищного строительства министерством строительства области реализуются мероприятия по оказанию мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан.

Реализация указанных мероприятий отражена в региональном проекте «Жилье».

На сегодняшний день мерами государственной поддержки уже воспользовались 108 ветеранов Великой Отечественной войны.

Заключено 872 договора на приобретение или строительство жилья для детей сирот.

243 молодые семьи получили свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Также министерством строительства области реализуются меры по обеспечению доступности жилья и ипотечных кредитов для жителей Ростовской области.

На сегодняшний день с помощью бюджетных субсидий жилье приобрел 541 гражданин.  Кроме того, продолжено субсидирование процентов по ипотечным кредитам 3 278 граждан, улучшивших свои жилищные условия в прошлых годах.

В I полугодии 2019 года за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и местных бюджетов в сумме более 181 миллиона рублей профинансированы мероприятия по переселению из аварийного жилья 244 человек из 5 тысяч квадратных  метров аварийного жилищного фонда.

(Справочно: низкий процент освоения запланированных средств связан с тем, что  в период май – 2-я декада июня проводилась работа по изменению кода бюджетной классификации, по которому предусмотрены средства для реализации мероприятий Программы.

По состоянию на 1 августа профинансированы мероприятия за счет всех источников на сумму 364,7 млн рублей по расселению аварийного фонда площадью 10,5 тыс. кв. метров (566  человек).

В рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого жилья, пострадавшего от ведения горных работ по состоянию на 01.07.2019 освоено 536 миллионов рублей (70% от лимита) для обеспечения жилыми помещениями 214 семей.

Всего на оказание мер поддержки гражданам в части обеспечения жильем в первом полугодии направлено более 3 миллиардов рублей бюджетных средств. Во втором полугодии средства будут направлены в том же объеме.

В целях развития жилищного строительства и осуществления комплексной жилой застройки предусмотрено создание объектов социальной инфраструктуры.

В 2019 году на строительство и реконструкцию социальных объектов областной и муниципальной собственности предусмотрено 6 миллиардов 681 миллион рублей областного бюджета.

В рамках заключенных контрактов ведется строительство 40 социально значимых объектов культуры, образования и спорта.

Справочно: объекты образования – 29 (детские сады – 12 объектов, школы – 15 объектов, дополнительное образование – 2 объекта);

объекты спорта – 4;

объекты культуры – 2;

объекты здравоохранения – 2;

объекты социальной инфраструктуры – 3.

Работа по основным направлениям по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности, а также по стимулированию развития жилищного строительства в Ростовской области будет продолжена.

Доклад окончен.

Дополнительные файлы

загружен: 21 авг. 2019 17:00
Скачать в формате .doc
76 КБ
Размещено: 21 авг. 2019 16:47
Изменено: 21.08.2019 16:47:00
Количество просмотров: 84