Визит в Ростовскую область председателя наблюдательного совета государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» С.В.Степашина и генерального директора корпорации К.Г.Цицина

В программе рабочей поездки:

Встреча С.В. Степашина  и  К.Г. Цицина с губернатором Ростовской области В.Ю. Голубевым.

Церемония подписания соглашения о предоставлении финансовой поддержки опережающего финансирования региональной программы переселения граждан из аварийного жилья между Правительством Ростовской области и государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (В.Ю.Голубев, К.Г.Цицин).

Совещание на тему: «Реализация в Ростовской области мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов».

Мероприятие по присвоению статуса «дом образцового содержания» (г.Ростов-на-Дону, ул .Башкирская, 4).

Мероприятие по вручению АО «Теплокоммунэнерго» знака отличия «Знак качества ЖКХ» (г.Ростов-на-Дону, ул.Неклиновская, 4/1 Б).

Справочная информация

Повестка дня совещания «Реализация в Ростовской области мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов»

Доклад Сергея Вадимовича Степашина – председателя наблюдательного совета государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Доклад Константина Георгиевича Цицина –  генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Доклад Сергея Викторовича Куца – министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области «О реализации в Ростовской области мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья».

Доклад Андрея Федоровича Майера – министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области «О реализации в Ростовской области мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов».

О подписании соглашения о предоставлении финансовой поддержки опережающего финансирования региональной программы переселения граждан из аварийного жилья между Правительством Ростовской области и государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Согласно документу, фонд обязуется предоставить Ростовской области в 2019-2021 годах финансовую поддержку на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в пределах следующих сумм, направляемых в указанные годы на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года № 278:

• 639 млн 993 тыс рублей в 2019 году;
• 499 млн 386 тыс 338 рублей в 2020 году;
• 499 млн 386 тыс 338 в 2021 году.

Ростовская область с 2008 года сотрудничает с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в решении проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда. Реализованы мероприятия в рамках 13 областных адресных программ. Расселено более 5 тысяч семей, проживавших в аварийном жилье, признанном таковым до 1 января 2012 года. Мероприятия по расселению фонда, признанного аварийным до 1 января 2012 года, завершены досрочно.

О реализации в Ростовской области мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов

Мероприятия по расселению фонда, признанного аварийным до 1 января 2012 года, завершены в Ростовской области досрочно.

Общий объем жилищного фонда, на сегодня признанного аварийным, составляет 779 домов общей площадью 229 тысяч квадратных метров, в которых проживает 14 тысяч 170 человек (4048 семей). Аварийный фонд расположен в 28-ми муниципальных  образованиях области.

Во исполнение «майского» указа Президента Российской Федерации 2018 года  утвержден региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

В рамках регионального проекта реализуются мероприятия по расселению многоквартирного  аварийного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года. 

Проектом предусмотрено  в срок до 1 сентября 2025 года обеспечить достижение двух целевых показателей:

• расселение 159 тысяч 620 квадратных метров аварийного фонда;
• переселение 8 тысяч 880 человек.

Финансирование на общую сумму 9 миллиардов 35 миллионов рублей осуществляется за счет средств реформирования ЖКХ; за счет средств областного бюджета; средств местных бюджетов.

Более 80% аварийного фонда приходится на шахтерские территории, что составляет 623 дома общей площадью более 124 тысячи квадратных метров, в которых проживает 11 тысяч 336 человек (3238 семей).

В 2019 году на этап 2019-2020 годов программы переселения граждан из аварийного фонда предусмотрены средства в сумме 1 миллиард 265 миллионов рублей, в том числе: средства Фонда ЖКХ – 640 миллионов рублей; средства областного бюджета  - 515 миллионов; средства местных бюджетов – 110 млн рублей.

Эти средства планируется направить на переселение 1993 человек (790 семей) из 112 домов аварийного жилищного фонда площадью 30 тысяч квадратных метров, который расположен в 14 муниципальных  образованиях.

Завершение мероприятия должно быть обеспечено муниципалитетами до конца года.

Четыре муниципальных образования области уже завершили мероприятия двухлетнего этапа в полном объеме. Это города Зверево, Новочеркасск, а также Багаевский и Тацинский районы.

Городами Гуково, Таганрогом, Новошахтинском мероприятия реализованы более чем на 80%. Городом Шахты, Сальским и Белокалитвинским районами мероприятия реализованы более чем на 50%. Ростову-на-Дону, насчитывающему наибольший жилищный фонд, для расселения 7 тысяч квадратных метров аварийного жилья  на ближайшую двухлетку предусмотрено 430,6 млн рублей. 

Целевые показатели 2019 года, установленные национальным проектом для Ростовской области, достигнуты 1 ноября т.г. - расселено 140 человек (40 семей) из 7 многоквартирных домов общей площадью 2 тысячи 350 метров аварийного фонда.

В 2019 году органы местного самоуправления проводят инвентаризацию своего маневренного фонда для последующего приведения его в пригодное для проживания состояние.

Наряду с органами местного самоуправления Правительством Ростовской области планомерно ведется работа по выделению средств не только на расселение, но и последующий снос домов. За последние 2 года более 44 миллионов рублей из областного бюджета направлено на снос отселенных домов.

В 2017 году снесено 103 дома за счет средств резервного фонда Правительства Ростовской области. В 2018 году  снесен 121 дом. В 2019 году выделены средства на снос 47 домов.

В Ростовской области создана региональная комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

О многоквартирном доме № 4 по ул. Башкирской Ворошиловского района города Ростова-на-Дону

Многоквартирный дом №4 по ул. Башкирской – 1986 года постройки, панельный, 9-этажный, 2-подъездный. Собственниками помещений выбран способ накопления средств на капитальный ремонт – специальный счет. Многоквартирный дом на 100% оснащён приборами учёта потребления  ресурсов.

В 2010 году многоквартирный дом принял участие в городской адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г.Ростова-на-Дону в 2010 году» за счёт средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ. В 2014 году собственники за собственные денежные средства отремонтировали асфальтовое покрытие дворовой территории. 

В 2017 году товарищество собственников жилья участвовало в предоставлении финансовой поддержки за счёт средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов в части возмещения расходов на уплату процентов за пользование кредитом.

Наиболее значимые мероприятия в 2019 году – выполнение текущего ремонта двух подъездов и установка водопроводно-насосной станции в подвале дома.

Об АО «Теплокоммунэнерго»

Деятельность АО «Теплокоммунэнерго» включает генерацию, транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение функционирования и развитие централизованного отопления и горячего водоснабжения города Ростова-на-Дону.

Эксплуатационная структура АО «Теплокоммунэнерго» состоит из четырёх тепловых районов: Северный, Восточный, Центральный и Западный.

АО «Теплокоммунэнерго» эксплуатируются 182 котельных, 320 км тепловых сетей в двухтрубном исполнении, 12 центральных тепловых пунктов. Установленная тепловая мощность котельных АО «Теплокоммунэнерго» составляет 1341,215 Гкал/ч.

Услугами компании ежедневно пользуются более 30% населения города, десятки предприятий и организаций.

В компании сегодня работает 1406 квалифицированных сотрудников.

На балансе предприятия находится большой автотранспортный парк: 89 единиц техники (13 экскаваторов, 11 аварийно-ремонтных мастерских, 6 самосвалов, 4 автокрана и другие транспортные средства). В 2019 году приобретен мобильный программно-аппаратный комплекс резервного питания котельных мощностью 1 МВт – ДГУ 1000-400.

Стратегической целью АО «Теплокоммунэнерго» является модернизация и инновационное развитие теплоэнергетических объектов для повышения эффективности их работы и энергосбережения. Создание эффективного инвестиционного привлекательного предприятия для дальнейшего роста, развития и повышения качества услуг.

К чемпионату мира по футболу 2018 года было осуществлено строительство котельной мощностью 20 МВт в Левобережной зоне города с целью теплоснабжения стадиона на 45 000 мест.

Реализован инвестиционный проект по переподключению тепловых сетей АО «Теплокоммунэнерго» в мкр. Сельмаш от старой котельной ООО «Ростсельмашэнерго» к новой котельной 60 МВт по ул. В. Пановой.