Об утверждении раздела «Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный» основной части проекта планировки и межевания территории в границах планируемого размещения аэропортового комплекса «Южный»
7,5 Мб
6 Мб
6 Мб
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 27 Областного закона от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области», распоряжением Правительства Ростовской области от 20.10.2011 № 31 «О разработке проекта планировки и межевания территории в границах планируемого размещения аэропортового комплекса «Южный», по согласованию с администрацией Грушевского сельского поселения (письмо от 21.05.2012 № 807) Правительство Ростовской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить раздел «Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный» основной части проекта планировки и межевания территории в границах планируемого размещения аэропортового комплекса «Южный» в составе:
1.1. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный» согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж границ резервируемых земель в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный» согласно приложению № 2.
1.3. Чертеж границ земельных участков, подлежащих резервированию для государственных нужд, в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный» согласно приложению № 3.
1.4. Чертеж границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный» согласно приложению № 4.
1.5. Чертеж границ земельных участков, подлежащих изъятию путем выкупа для государственных нужд, полностью либо частично расположенных в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный», согласно приложению № 5.
1.6. Положения о зонах планируемого размещения аэропортового комплекса «Южный» согласно приложению № 6.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Кузнецова В.Н.
Губернатор Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области
Приложение № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 16.08.2012 № 777
ЧЕРТЕЖ
границ зон планируемого размещения объектов
капитального строительства аэропортового комплекса «Южный»
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин
Приложение № 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 16.08.2012 № 777
ЧЕРТЕЖ
границ резервируемых земель в зоне планируемого размещения
объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный»
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин
Приложение № 3 к постановлению Правительства Ростовской области от 16.08.2012 № 777
ЧЕРТЕЖ
границ земельных участков, подлежащих резервированию
для государственных нужд, в границах зон планируемого размещения
объектов капитального строительства аэропортового комплекса «Южный»
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин
Приложение № 4 к постановлению Правительства Ростовской области от 16.08.2012 № 777
ЧЕРТЕЖ
границы зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный»
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин
Приложение № 5 к постановлению Правительства Ростовской области от 16.08.2012 № 777
ЧЕРТЕЖ
границ земельных участков, подлежащих изъятию путем выкупа
для государственных нужд, полностью либо частично расположенных
в границах зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный»
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин
Приложение № 6 к постановлению Правительства Ростовской области от 16.08.2012 № 777
ПОЛОЖЕНИЯ
о зонах планируемого размещения аэропортового комплекса «Южный»
1. Зоны планируемого размещения
аэропортового комплекса «Южный»
Выделение зон планируемого размещения объекта регионального значения – аэропортового комплекса «Южный» (г. Ростов-на-Дону), а также сопутствующих объектов транспортной и инженерной инфраструктуры регионального значения осуществляется в границах муниципального образования «Грушевское сельское поселение» Аксайского района Ростовской области.
Территории зон планируемого размещения аэропортового комплекса «Южный» определена для размещения двух независимых взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием (ИВПП) под расчетный класс аэродрома, с учетом расчетных границ санитарно-защитных зон, на территории которых в соответствии с санитарными нормами строго регламентируется использование земельных участков. Состав комплекса сооружений аэропорта: аэродромный комплекс; аэровокзальный комплекс (АВК); авиационный грузовой комплекс (АГК); авиационно-технический комплекс (АТК); топливно-заправочный комплекс (ТЗК); объекты радиотехнического обеспечения полетов и обслуживания воздушного движения посадки; энергетический комплекс; комплекс аварийно-спасательной службы; служебно-технические территории; очистные сооружения; объекты режимно-охранного обеспечения и другие сооружения, предназначенные для обслуживания воздушных перевозок.
2. Границы резервируемых земель
Границы резервируемых земель в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства выполнены с учетом кадастровых границ земельных участков.
Резервируемая территория включает два участка:
первый участок площадью 3662,07 га расположен с западной стороны от автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 «Дон» и предназначен для размещения основной части аэропортового комплекса «Южный»;
второй участок площадью 39,69 га расположен с восточной стороны от автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 «Дон» и предназначен для размещения прирельсового склада горюче-смазочных материалов (ГСМ).
Общая площадь территории в границах резервируемых земель составляет 3701,76 га.
2.1. Перечень земельных участков, расположенных в границах резервируемых земель.
2.1.1. Перечень земельных участков (первый участок резервируемых земель)
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
|
1 |
2 |
|
1. |
61:02:0600002:381 |
|
2. |
61:02:0600002:382 |
|
3. |
61:02:0600002:385 |
|
4. |
61:02:0600002:383 |
|
5. |
61:02:0600002:188 |
|
6. |
61:02:0600002:456 |
|
7. |
61:02:0600002:455 |
|
8. |
61:02:0600002:454 |
|
9. |
61:02:0600002:250 |
|
10. |
61:02:0600002:245 |
|
11. |
61:02:0600002:246 |
|
12. |
61:02:0600002:654 |
|
13. |
61:02:0600002:249 |
|
14. |
61:02:0600002:478 |
|
15. |
61:02:0600002:288 |
|
16. |
61:02:0600002:287 |
|
17. |
61:02:0600002:286 |
|
18. |
61:02:0600002:285 |
|
19. |
61:02:0600002:517 |
|
20. |
61:02:0600002:516 |
|
21. |
61:02:0600002:511 |
|
22. |
61:02:0600002:512 |
|
23. |
61:02:0600002:510 |
|
24. |
61:02:0600002:508 |
|
25. |
61:02:0600002:506 |
|
26. |
61:02:0600002:509 |
|
27. |
61:02:0600002:507 |
|
28. |
61:02:0600002:302 |
|
29. |
61:02:0600002:334 |
|
30. |
61:02:0600002:320 |
|
31. |
61:02:0600002:321 |
|
32. |
61:02:0600002:583 |
|
33. |
61:02:0600002:584 |
|
34. |
61:02:0600002:646 |
|
35. |
61:02:0600002:241 |
|
36. |
61:02:0600002:403 |
|
37. |
61:02:0600002:586 |
|
38. |
61:02:0600002:216 |
|
39. |
61:02:0600002:461 |
|
40. |
61:02:0600002:409 |
|
41. |
61:02:0600002:628 |
|
42. |
61:02:0600002:450 |
|
43. |
61:02:0600002:585 |
|
44. |
61:02:0600002:231 |
|
45. |
61:02:0600002:466 |
|
46. |
61:02:0600002:453 |
|
47. |
61:02:0600002:479 |
|
48. |
61:02:0600002:752 |
|
49. |
61:02:0600002:327 |
|
50. |
61:02:0600002:326 |
|
51. |
61:02:0600002:283 |
|
52. |
61:02:0600002:325 |
|
53. |
61:02:0600002:282 |
|
54. |
61:02:0600002:281 |
|
55. |
61:02:0600002:324 |
|
56. |
61:02:0600002:359 |
|
57. |
61:02:0600002:291 |
|
58. |
61:02:0600002:290 |
|
59. |
61:02:0600002:289 |
|
60. |
61:02:0600002:446 |
|
61. |
61:02:0600002:441 |
|
62. |
61:02:0600002:378 |
|
63. |
61:02:0600002:380 |
2.1.2. Перечень земельных участков (второй участок резервируемых земель)
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
|
64. |
61:02:0600002:596 |
2.2. Каталог координат основных поворотных точек границ резервируемых земель.
2.2.1. Каталог координат основных поворотных точек линии границы резервируемых земель (первый участок)
|
№ точки |
Х (м) |
Y (м) |
Описание отрезка границы |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
454663,5 |
2223808 |
в западном направлении вдоль лесополосы по границе земельных участков 61:02:0600002:385, 61:02:0600002:383, 61:02:0600002:382, 61:02:0600002:381, 61:02:0600002:380, 61:02:0600002:379, 61:02:0600002:378 |
|
2. |
454693,9 |
2221169 |
в южном направлении вдоль лесополосы по границе земельного участка 61:02:060002:378 и далее по прямой |
|
3. |
453561,6 |
2221147 |
в западном направлении, пересекая лесополосы по границе земельного участка 61:02:0600002:287 |
|
4. |
453601,4 |
2220115 |
в южном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:287 до начала лесополосы |
|
5. |
453555,2 |
2220114 |
в западном направлении вдоль лесополосы по границе земельного участка 61:02:0600002:286 |
|
6. |
453581,6 |
2219600 |
в юго-юго-западном направлении вдоль лесополосы по границе земельного участка 61:02:0600002:286 |
|
7. |
453482 |
2219591 |
в западном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:286 |
|
8. |
453482 |
2219326 |
в юго-западном направлении вдоль балки Валовая по границе земельных участков 61:02:0600002:285, 61:02:0600002:516, 61:02:0600002:517 |
|
9. |
452494,2 |
2217877 |
в южном направлении вдоль границы земельного участка 61:02:0600002:628, 61:02:0600002:289 |
|
10. |
452314,5 |
2217870 |
в западно-юго-западном направлении, пересекая лесополосу, далее вдоль лесополосы по границе земельного участка 61:02:0600002:216 |
|
11. |
452171,1 |
2217061 |
в южном направлении по границе земельных участков 61:02:0600002:216, 61:02:0600002:461, далее по границе земельных участков 61:02:0600002:214, 61:02:0600002:215, оставляя их за пределами аэропортового комплекса «Южный», и далее по прямой |
|
12. |
448308,6 |
2216990 |
в южном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:446 |
|
13. |
447549 |
2216960 |
в восточно-юго-восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:446 |
|
14. |
447525,2 |
2217203 |
в восточно-северо-восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:446 |
|
15. |
447585,2 |
2217572 |
в северо-восточном направлении по границе балки и по границе земельного участка 61:02:0600002:446 |
|
16. |
448008,2 |
2218036 |
в юго-юго-восточном направлении с западной стороны канала, оставляя его на территории аэропортового комплекса «Южный» |
|
17. |
447857,7 |
2218087 |
в юго-восточном направлении по полевой дороге |
|
18. |
447669,3 |
2218263 |
в восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:291 и далее по прямой |
|
19. |
447638,9 |
2219683 |
в юго-юго-восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 |
|
20. |
446754,6 |
2219834 |
в восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 |
|
21. |
446754,2 |
2220169 |
в северо-западном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 |
|
22. |
447071,5 |
2219923 |
в северо-северо-западном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 |
|
23. |
447789,6 |
2219856 |
в северо-восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 |
|
24. |
447972,2 |
2220197 |
в северном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 и далее по прямой |
|
25. |
448296,9 |
2220185 |
в восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 |
|
26. |
448296,3 |
2220332 |
в северном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:441 и далее по прямой |
|
27. |
448439,1 |
2220334 |
в восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:326 |
|
28. |
448445,4 |
2220582 |
в северном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:326 |
|
29. |
448555,8 |
2220583 |
в общем восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:327 |
|
30. |
448551,5 |
2221073 |
в восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:450 |
|
31. |
448504,3 |
2222028 |
в северо-восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:450 и далее по прямой |
|
32. |
448882,2 |
2222507 |
в северном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:586 |
|
33. |
449431,8 |
2222538 |
в юго-восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:409 |
|
34. |
449341,4 |
2222691 |
в восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:409 |
|
35. |
449352,6 |
2223825 |
в северо-северо-западном направлении вдоль лесополосы, расположенной рядом с автодорогой М-4-Дон, вдоль земельного участка 61:02:0600002:409, оставляя его на территории аэропортового комплекса «Южный», далее по границе земельного участка 61:02:0600002:403, далее по прямой вдоль лесополосы и автодороги М-4-Дон, далее по границе земельных участков 61:02:0600002:245, 61:02:0600002:250, 61:02:0600002:454, 61:02:0600002:455, 61:02:0600002:456, 61:02:0600002:188, 61:02:0600002:383, 61:02:0600002:385 |
2.2.2. Каталог координат основных поворотных точек линии границы резервируемых земель (второй участок)
|
№ точки |
Х (м) |
Y (м) |
Описание отрезка границы |
|
36. |
447962,4 |
2223993 |
в юго-юго-восточном направлении вдоль автодороги М-4-Дон по границе земельного участка 61:02:0600002:596 |
|
37. |
447097 |
2224052 |
в восточно-юго-восточном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:596 |
|
38. |
447042,3 |
2224465 |
в северо-северо-восточном направлении с западной стороны канала, оставляя его за пределами аэропортового комплекса «Южный», по границе земельного участка 61:02:0600002:596 |
|
39. |
447776 |
2224567 |
в северо-западном направлении по границе земельного участка 61:02:0600002:596 |
3. Граница земель, подлежащих изъятию
путем выкупа для государственных нужд
Граница земель, подлежащих изъятию путем выкупа для государственных нужд, установлена в границах резервируемых земель и включает участки, полностью или частично расположенные в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный».
3.1. Перечень земельных участков, подлежащих изъятию путем выкупа для государственных нужд, полностью или частично расположенных в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства I этапа строительства аэропортового комплекса «Южный»
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
|
1 |
2 |
|
1. |
61:02:0600002:381 |
|
2. |
61:02:0600002:383 |
|
3. |
61:02:0600002:246 |
|
4. |
61:02:0600002:249 |
|
5. |
61:02:0600002:478 |
|
6. |
61:02:0600002:288 |
|
7. |
61:02:0600002:287 |
|
8. |
61:02:0600002:286 |
|
9. |
61:02:0600002:511 |
|
10. |
61:02:0600002:512 |
|
11. |
61:02:0600002:510 |
|
12. |
61:02:0600002:508 |
|
13. |
61:02:0600002:506 |
|
14. |
61:02:0600002:509 |
|
15. |
61:02:0600002:507 |
|
16. |
61:02:0600002:302 |
|
17. |
61:02:0600002:334 |
|
18. |
61:02:0600002:320 |
|
19. |
61:02:0600002:646 |
|
20. |
61:02:0600002:409 |
|
21. |
61:02:0600002:628 |
|
22. |
61:02:0600002:231 |
|
23. |
61:02:0600002:282 |
|
24. |
61:02:0600002:281 |
|
25. |
61:02:0600002:324 |
|
26. |
61:02:0600002:359 |
|
27. |
61:02:0600002:290 |
|
28. |
61:02:0600002:289 |
3.2. Каталог координат основных поворотных точек линии границы земель, подлежащих изъятию путем выкупа для государственных нужд.
|
№ точки |
Х (м) |
Y (м) |
Описание отрезка границы |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
453598,5 |
2223017 |
в юго-восточном направлении на протяжении 80,7 м |
|
2. |
453532,9 |
2223063 |
в юго-западном направлении на протяжении 1513,7 м |
|
3. |
452270,5 |
2222229 |
в юго-восточном направлении на протяжении 617,3 м |
|
4. |
451764 |
2222582 |
в юго-западном направлении на протяжении 3485,7 м |
|
5. |
449762,9 |
2219729 |
в северо-западном направлении на протяжении 532,6 м |
|
6. |
450199,8 |
2219424 |
в восточно-юго-восточном направлении на протяжении 1549,0 м |
|
7. |
449928,7 |
2217899 |
в северо-западном направлении на протяжении 97,0 м |
|
8. |
450010,3 |
2217846 |
в северо-северо-восточном направлении на протяжении 862,2 м |
|
9. |
450730,5 |
2218321 |
в северо-восточном направлении на протяжении 4511,5 м |
|
10. |
453308,3 |
2222023 |
в восточно-северо-восточном направлении на протяжении 1035,5 м |
Начальник общего отдела Правительства Ростовской области М.В. Фишкин
_________
