ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.06.2013 № 421

г. Ростов-на-Дону

О некоторых вопросах, связанных

с организацией проведения капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных

домах на территории Ростовской области

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

1. Создать некоммерческую организацию, осуществляющую деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, – регионального оператора Ростовской области – «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

Полное наименование создаваемой некоммерческой организации – некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

2. Определить, что:

2.1. Учредителем некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» является Ростовская область.

2.2. Функции и полномочия учредителя некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» в пределах своей компетенции, установленной нормативными правовыми актами Ростовской области, осуществляет министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

3. Контроль за соответствием деятельности некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» установленным требованиям возложить на министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

4. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (Сидаш С.Б.):

4.1. Утвердить устав некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

4.2. Обеспечить государственную регистрацию устава некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

4.3. Принять решение о назначении директора некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

4.4. Заключить трудовой договор с директором некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

4.5. Утвердить состав попечительского совета некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

4.6. В течение трех месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить проект постановления Правительства Ростовской области о внесении изменений в Положение о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

5. Министерству финансов Ростовской области (Федотова Л.В.) обеспечить выделение средств в виде имущественного взноса Ростовской области на создание и обеспечение деятельности некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» в пределах ассигнований, предусмотренных на указанные цели в областном бюджете.

6. Утвердить Положение о порядке деятельности некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» согласно приложению № 1.

7. Утвердить Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» установленным требованиям согласно приложению № 2.

8. Утвердить Положение о порядке принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), порядке и условиях размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения согласно приложению № 3.

9. Утвердить Положение о порядке выплаты некоммерческой организацией «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» и (или) владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома согласно приложению № 4.

9¹. Утвердить Порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта согласно приложению № 5.

9². Пункт утратил силу – постановление от 03.02.2017 № 55.

9³. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы согласно приложению № 7.

9⁴. Утвердить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2020 год согласно приложению № 8.

9⁵. Утвердить Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области согласно приложению № 9.

9⁶. Утвердить Порядок назначения на конкурсной основе директора некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» согласно приложению № 10.

9⁷. Утвердить Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт путем их перечисления на счет, счета регионального оператора, и обеспечением сохранности этих средств согласно приложению № 11.

9⁸. Утвердить Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту согласно приложению № 12.

9⁹. Утвердить Порядок направления предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта согласно приложению № 13.

9¹⁰. Установить, что при формировании региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области учитывается необходимость оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме.

9¹¹. Установить, что дополнительная помощь при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предоставляется на безвозвратной основе за счет средств областного бюджета в случаях, предусмотренных государственной программой Ростовской области «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области 17.10.2018 № 650, при предоставлении субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Ростовской области от 18.03.2019 № 160 «О порядках предоставления субсидии некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту».

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Сидаш С.Б.

Губернатор

Ростовской области                                          В.Ю. Голубев

Постановление вносит

министерство жилищно-

коммунального хозяйства

Ростовской области