ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.05.2023 № 358

г. Ростов-на-Дону

О внесении изменений

в постановление Правительства

Ростовской области от 05.09.2018 № 565

В целях совершенствования порядка льготного ипотечного кредитования граждан Правительство Ростовской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ростовской области от 05.09.2018 № 565 «О льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении (строительстве) жилья» изменения согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сильвестрова Ю.Ю.

Губернатор

Ростовской области                                                                          В.Ю. Голубев

Постановление вносит

министерство строительства,

архитектуры и территориального

развития Ростовской области

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 17.05.2023 № 358

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление

Правительства Ростовской области

от 05.09.2018 № 565 «О льготном ипотечном

кредитовании граждан при приобретении (строительстве) жилья»

1. В приложении № 1:

1.1. В разделе 1:

1.1.1. В пункте 1.2:

в подпункте 1.2.5 слова «за последний отчетный период» исключить;

абзац второй подпункта 1.2.10 изложить в редакции:

«Максимальный размер субсидии составляет 21,77 процента
от расчетного размера ипотечного кредита.»;

дополнить подпунктами 1.2.23, 1.2.24 следующего содержания:

«1.2.23. Основной список граждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании (основной список), – список граждан, утверждаемый министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на данные цели на текущий финансовый год.

1.2.24. Резервный список граждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании (резервный список), – список граждан, не вошедших в основной список в связи с распределением средств, предусмотренных в областном бюджете на данные цели на текущий финансовый год, либо представлением гражданами заявлений о переносе срока получения свидетельств на последующий год, утверждаемый министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в текущем году.».

1.1.2. Пункт 1.3 изложить в редакции:

«1.3. Для целей настоящего Положения под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, обеспеченные жильем менее жилищной нормы.».

1.1.3. Абзац первый пункта 1.7 изложить в редакции:

«1.7. В случае, если ранее гражданину и (или) его супруге (супругу) была оказана государственная поддержка на улучшение жилищных условий с использованием средств областного, местного бюджетов, государственная поддержка в соответствии с настоящим Положением не предоставляется. Положения настоящего абзаца не распространяются на средства регионального материнского капитала, на граждан, получивших средства земельных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 03.12.2019 № 874 «Об утверждении Положения об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов», а также на граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда.».

1.1.4. В абзаце третьем пункта 1.9 слова «информационном портале консультационного центра Общества» заменить словами «официальном сайте Общества».

1.2. В разделе 2:

1.2.1. Пункт  2.3 изложить в редакции:

«2.3. Общество в течение 20 рабочих дней с даты размещения в ЕИСЖС заявления об участии в льготном ипотечном кредитовании (за исключением случаев, предусмотренных в абзаце втором настоящего пункта) и ежегодно
с 10 января по 10 февраля запрашивает сведения из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности заявителя и членов его семьи на объекты недвижимости, и (или) об объекте недвижимости, и (или) о содержании правоустанавливающих документов на жилые помещения, и (или) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, и (или) о переходе прав на объект недвижимости. Сведения, находящиеся в распоряжении органов, организаций иностранных государств, запрашиваются и представляются в установленном порядке гражданином самостоятельно.

В случае подачи гражданином в ноябре – декабре текущего года заявления об участии в льготном ипотечном кредитовании, в котором указан последующий год для получения свидетельства, Общество запрашивает вышеуказанные сведения с 10 января по 10 февраля очередного года.

Ежегодные запросы направляются после представления гражданином документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего раздела.

Гражданин вправе представить документы, содержащие сведения, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе. В этом случае запросы не направляются.

В случае, если с заявлением об участии в льготном ипотечном кредитовании обратился гражданин, переселяемый из аварийного жилищного фонда, сведения и документы, предусмотренные настоящим пунктом, не запрашиваются и не представляются.».

1.2.2. В пункте 2.4 слова «и ГБУ РО «Агентство жилищных программ» исключить.

1.2.3. Абзац третий пункта 2.7 дополнить словами «.., за исключением граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда.».

1.2.4. Пункт 2.8 изложить в редакции:

«2.8. Общество на основании личных дел заявителей и полученных сведений и документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела в течение двух рабочих дней производит расчет максимальных размеров субсидий и формирует в ЕИСЖС списки заявителей.

Расчет максимального размера субсидии производится по следующей формуле:

 С_макс = К_расч x 21,77 %,

где:

С_макс – максимальный размер субсидии в рублях (округленный до ближайшего меньшего значения целого рубля);

К_расч – расчетный размер ипотечного кредита, определяемый в соответствии с подпунктом 1.2.7 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения.».

1.2.5. Абзац седьмой пункта 2.10 изложить в редакции:

«в первоочередном порядке в основной и резервный списки включаются: граждане, получившие свидетельства в предшествующем году со сроком действия, истекающим в текущем году; граждане, имеющие право на получение бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья в соответствии с приложением № 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95; граждане, переселяемые из аварийного жилищного фонда; граждане, получившие документ на получение мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средств федерального, областного, местного бюджетов;».

1.2.6. Подпункт 2.18.4 пункта 2.18 признать утратившим силу.

1.2.7. Абзац третий пункта 2.22 изложить в редакции:

«ранее реализованное гражданином и (или) его супругой (супругом) право на улучшение жилищных условий с использованием средств областного, местного бюджетов. Положения настоящего абзаца не распространяются на средства регионального материнского капитала, а также на граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, и граждан, получивших средства земельных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 03.12.2019 № 874;».

1.3. Приложение № 1 к Положению о порядке льготного ипотечного кредитования граждан при приобретении (строительстве) жилья изложить в редакции: