Старая версия официального сайта Правительства Ростовской области доступна по ссылке old.donland.ru
Войти через: Госуслуги
ENG Версия для слабовидящих
Официальный портал
Правительства Ростовской области
Сайты органов власти
Главная Документы Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны
Правительство Ростовской области
Постановление от 23 дек. 2019 № 971

Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23.12.2019 № 971

 

г. Ростов-на-Дону

 

Об установлении объединенной зоны

охраны объектов культурного наследия, расположенных

в ст. Старочеркасской Ростовской области, и утверждении требований

к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 30.10.2015, согласования Министерства культуры Российской Федерации от 26.04.2016 № 2255-12-04 Правительство Ростовской области  постановляет:

 

1. Установить объединенную зону охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригинала проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

4. Убытки, причиненные ограничением прав граждан и юридических лиц в связи с установлением объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области, подлежат возмещению с учетом особенностей, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, на основании соглашения о возмещении убытков, либо на основании решения суда. Требование о возмещении убытков может быть направлено в уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области в срок не более пяти лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

 

Губернатор

Ростовской области                                                                             В.Ю. Голубев

 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 23.12.2019 № 971

 

ОБЪЕДИНЕННАЯ ЗОНА

охраны объектов культурного наследия,

расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области

 

1. Графическое описание

объединенной зоны охраны объектов культурного наследия,

расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области

Для корректного отображения документа в окне установите (обновите) программу Adobe Reader

 

2. Перечень объектов культурного наследия,

расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области

 

№ п/п

Наименование

объекта культурного наследия

Категория историко-культурного

значения объекта культурного наследия

Адрес объекта

культурного наследия

 

1

2

3

4

1.

Дом-крепость Жученкова

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

2.

Ефремовское подворье,

1-я пол. ХVIII века: Атамановский дворец; домовая церковь; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка; служебная постройка

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

3.

Дом Булавина

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

4.

Петропавловская церковь

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

5.

Собор Воскресения с колокольней, 1719 –

1730 гг.

федерального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

6.

Каменная ограда с тремя воротами и двумя калитками

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, центральная часть

7.

Дом Савельева

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, ул. Береговая

8.

Дом кредитного товарищества

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, ул. Советская

9.

Дом торговой лавки (принадлежал Жученкову)

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская, ул. Советская

10.

Дом священника

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

11.

Дом зажиточного казака

регионального значения

Ростовская область, Аксайский район, ст. Старочеркасская

 

3. Таблица координат характерных точек границы

единой охранной зоны объектов культурного наследия

 

Обозначение (номер)

характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

 

1

2

3

 

Внешний контур

 

71

423255.52

2227919.49

72

423245.15

2227942.36

73

423243.52

2228018.20

74

423236.48

2228036.00

75

423181.31

2228226.72

76

423253.27

2228252.72

77

423258.99

2228263.93

78

423339.37

2228291.84

79

423324.21

2228332.56

80

423292.79

2228394.63

81

423280.76

2228430.03

82

423260.44

2228457.51

83

423228.99

2228515.72

84

423338.28

2228569.74

85

423307.93

2228657.56

86

423226.02

2228623.13

87

423209.12

2228674.62

88

423197.40

2228706.35

89

423199.37

2228707.01

90

423178.24

2228772.00

91

423162.81

2228810.20

92

423188.48

2228825.12

93

423192.80

2228825.60

94

423298.60

2228897.69

95

423296.12

2228909.96

96

423272.87

2228953.15

97

423267.41

2228948.03

98

423227.90

2228988.24

99

423232.07

2228993.07

100

423219.65

2229019.11

101

423180.75

2229048.40

102

423174.22

2229039.58

103

423153.00

2229053.81

104

423121.42

2229067.17

105

423111.72

2229033.01

106

423088.27

2229043.76

107

423065.75

2229052.28

108

423069.13

2229079.80

109

423013.54

2229082.11

110

422974.48

2229076.28

111

422965.90

2229071.99

112

422958.88

2229058.40

113

422958.32

2229036.81

114

422980.89

2229011.33

115

422988.48

2228991.28

116

422925.25

2228991.68

117

422924.06

2228965.62

118

422919.06

2228965.61

119

422919.80

2228944.63

120

422908.35

2228943.84

121

422909.93

2228916.46

122

422901.57

2228915.91

123

422902.39

2228901.63

124

422898.94

2228901.40

125

422899.72

2228888.73

126

422902.19

2228839.85

127

422910.95

2228813.25

128

422903.10

2228810.70

129

422919.98

2228744.46

130

422923.83

2228744.26

131

422928.89

2228724.83

132

422979.19

2228739.29

133

423009.79

2228633.63

134

423019.99

2228596.89

135

423019.99

2228583.75

136

423016.98

2228575.62

137

423013.97

2228567.49

138

423005.12

2228564.37

139

423009.01

2228550.63

140

423023.56

2228489.32

141

422991.29

2228477.89

142

423002.66

2228449.96

143

423049.96

2228467.92

144

423055.67

2228454.88

145

423021.53

2228442.10

146

423025.54

2228426.40

147

423056.07

2228437.36

148

423060.79

2228423.78

149

423026.61

2228410.47

150

423035.66

2228387.80

151

423053.06

2228393.59

152

423060.07

2228376.97

153

423052.67

2228373.84

154

423074.39

2228336.47

155

423150.98

2228369.85

156

423142.67

2228345.68

157

423140.54

2228327.41

158

423144.03

2228307.61

159

423171.89

2228191.34

160

423180.05

2228161.64

161

423201.69

2228100.08

162

423203.25

2228093.50

163

423205.31

2227991.66

164

423229.61

2227923.10

71

423255.52

2227919.49

 

Внутренний контур

 

1

423233.78

2228298.35

2

423228.46

2228313.27

3

423204.77

2228305.12

4

423205.43

2228302.58

5

423166.01

2228286.34

6

423173.43

2228259.54

7

423195.89

2228268.36

8

423195.41

2228270.50

9

423214.44

2228277.02

10

423209.63

2228290.28

1

423233.78

2228298.35

 

 

 

11

423244.35

2228461.60

12

423202.21

2228445.57

13

423219.59

2228381.81

14

423246.43

2228392.96

15

423254.84

2228422.71

11

423244.35

2228461.60

 

 

 

16

423150.78

2228386.96

17

423147.06

2228397.89

18

423127.63

2228390.70

19

423131.36

2228379.78

16

423150.78

2228386.96

 

 

 

20

423245.89

2228530.40

21

423241.94

2228552.82

22

423240.56

2228556.11

23

423235.60

2228554.41

24

423236.08

2228553.10

25

423221.89

2228548.15

26

423229.40

2228526.78

27

423232.39

2228525.41

20

423245.89

2228530.40

 

 

 

28

423212.81

2228580.89

29

423233.35

2228587.91

30

423227.88

2228603.67

31

423207.38

2228596.56

28

423212.81

2228580.89

 

 

 

32

423143.93

2228589.63

33

423176.15

2228603.12

34

423163.66

2228631.31

35

423133.56

2228617.15

32

423143.93

2228589.63

 

 

 

36

423118.10

2228607.69

37

423108.45

2228642.58

38

423071.68

2228755.60

39

423067.20

2228756.87

40

423048.31

2228750.65

41

423029.34

2228743.79

42

423024.67

2228742.08

43

422993.70

2228731.25

44

422995.71

2228724.60

45

423006.00

2228690.29

46

423007.21

2228689.80

47

423021.15

2228643.89

48

423016.07

2228642.21

49

423029.94

2228586.15

50

423059.96

2228593.29

51

423064.50

2228572.82

52

423093.33

2228579.65

53

423088.86

2228600.15

54

423105.79

2228604.20

36

423118.10

2228607.69

 

 

 

55

423032.84

2228854.40

56

423036.03

2228853.53

57

423042.56

2228855.85

58

423065.53

2228858.47

59

423080.90

2228880.84

60

423099.05

2228917.36

61

423098.63

2228922.11

62

423092.20

2228930.72

63

423051.06

2228951.41

64

423039.49

2228952.02

65

423026.17

2228949.25

66

423013.90

2228935.31

67

423015.10

2228911.79

68

423010.72

2228911.62

69

423018.54

2228888.55

70

423022.19

2228886.23

55

423032.84

2228854.40

 

4. Таблица координат характерных точек границы

единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер)

характерной точки

Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

 

1

2

3

71

423255.52

2227919.49

72

423245.15

2227942.36

73

423243.52

2228018.20

74

423236.48

2228036.00

75

423181.31

2228226.72

76

423253.27

2228252.72

77

423258.99

2228263.93

78

423339.37

2228291.84

79

423324.21

2228332.56

80

423292.79

2228394.63

81

423280.76

2228430.03

82

423260.44

2228457.51

83

423228.99

2228515.72

84

423338.28

2228569.74

85

423307.93

2228657.56

86

423226.02

2228623.13

87

423209.12

2228674.62

88

423197.40

2228706.35

89

423199.37

2228707.01

90

423178.24

2228772.00

91

423162.81

2228810.20

92

423188.48

2228825.12

93

423192.80

2228825.60

94

423298.60

2228897.69

95

423296.12

2228909.96

96

423272.87

2228953.15

97

423267.41

2228948.03

98

423227.90

2228988.24

99

423232.07

2228993.07

100

423219.65

2229019.11

101

423180.75

2229048.40

102

423174.22

2229039.58

103

423153.00

2229053.81

104

423121.42

2229067.17

105

423111.72

2229033.01

106

423088.27

2229043.76

107

423065.75

2229052.28

108

423069.13

2229079.80

109

423013.54

2229082.11

110

422974.48

2229076.28

111

422965.90

2229071.99

112

422958.88

2229058.40

113

422958.32

2229036.81

114

422980.89

2229011.33

115

422988.48

2228991.28

116

422925.25

2228991.68

117

422924.06

2228965.62

118

422919.06

2228965.61

119

422919.80

2228944.63

120

422908.35

2228943.84

121

422909.93

2228916.46

122

422901.57

2228915.91

123

422902.39

2228901.63

124

422898.94

2228901.40

125

422899.72

2228888.73

126

422902.19

2228839.85

127

422910.95

2228813.25

128

422903.10

2228810.70

129

422919.98

2228744.46

130

422923.83

2228744.26

131

422928.89

2228724.83

165

422873.89

2228709.12

166

422839.81

2228770.25

167

422818.25

2228832.25

168

422802.56

2228827.67

169

422752.14

2228982.35

170

423130.33

2229261.49

171

423170.44

2229281.17

172

423204.23

2229290.32

173

423252.37

2229208.10

174

423250.62

2229207.03

175

423256.28

2229197.35

176

423341.11

2229036.77

177

423338.93

2229035.51

178

423389.60

2228947.68

179

423396.64

2228941.68

180

423509.15

2228760.68

181

423510.35

2228740.16

182

423520.33

2228715.88

183

423566.95

2228641.88

184

423553.42

2228639.66

185

423557.11

2228629.98

186

423656.45

2228391.72

187

423680.05

2228349.36

188

423698.19

2228295.96

189

423709.21

2228274.68

190

423721.21

2228268.67

191

423731.07

2228243.67

192

423648.41

2228149.93

193

423710.35

2228082.66

194

423680.80

2228067.88

195

423633.91

2228052.95

196

423538.53

2227999.31

197

423482.12

2228076.59

198

423430.37

2228033.60

199

423272.87

2227930.14

71

423255.52

2227919.49

 

5. Таблица координат характерных точек границы

единой зоны охраняемого природного ландшафта

 

Обозначение (номер)

характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

 

1

2

3

131

422928.89

2228724.83

132

422979.19

2228739.29

133

423009.79

2228633.63

134

423019.99

2228596.89

135

423019.99

2228583.75

136

423016.98

2228575.62

137

423013.97

2228567.49

138

423005.12

2228564.37

139

423009.01

2228550.63

140

423023.56

2228489.32

141

422991.29

2228477.89

142

423002.66

2228449.96

143

423049.96

2228467.92

144

423055.67

2228454.88

145

423021.53

2228442.10

146

423025.54

2228426.40

147

423056.07

2228437.36

148

423060.79

2228423.78

149

423026.61

2228410.47

150

423035.66

2228387.80

151

423053.06

2228393.59

152

423060.07

2228376.97

153

423052.67

2228373.84

154

423074.39

2228336.47

155

423150.98

2228369.85

156

423142.67

2228345.68

157

423140.54

2228327.41

158

423144.03

2228307.61

159

423171.89

2228191.34

160

423180.05

2228161.64

161

423201.69

2228100.08

162

423203.25

2228093.50

163

423205.31

2227991.66

164

423229.61

2227923.10

200

423185.85

2227898.94

201

423112.44

2227956.45

202

423119.61

2227986.70

203

423146.01

2227992.68

204

423127.13

2228015.98

205

423097.16

2228025.59

206

423067.07

2228017.98

207

422992.52

2228084.79

208

422943.27

2228152.89

209

422934.50

2228191.84

210

422864.50

2228232.94

211

422700.10

2228444.65

212

422715.65

2228575.84

213

422653.69

2228640.37

214

422516.02

2228814.40

169

422752.14

2228982.35

168

422802.56

2228827.67

167

422818.25

2228832.25

166

422839.81

2228770.25

165

422873.89

2228709.12

131

422928.89

2228724.83

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                              Т.А. Родионченко

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 23.12.2019 № 971

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам

в границах территорий объединенной зоны охраны объектов

культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области

 

1. Требования

к градостроительным регламентам

в границах территории единой охранной зоны объектов

культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области

 

1.1. Запрещается:

нарушение исторически сложившейся пространственно-планировочной структуры;

установка на скатах крыш и фасадах зданий, выходящих на уличный фронт, телекоммуникационных антенн, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

осуществление хозяйственной деятельности, разрушающей жизнеспособность культурного ландшафта как в целом, так и устойчивость его отдельных компонентов;

строительство новых зданий и сооружений (за исключением возводимых в порядке реставрации и регенерации архитектурно-исторической среды);

установка временных построек, киосков, навесов;

прокладка инженерных коммуникаций в границах улиц и площадей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) наземным и надземным способом;

размещение производственных и транспортных объектов, загрязняющих воздушный бассейн, почву, грунтовые и подземные воды и источники, вызывающие дигрессию растительности;

размещение взрывопожароопасных объектов и объектов с динамическим воздействием;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Разрешается:

восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

сохранение планировочной структуры, формирующей историческую среду и ее архитектурно-художественное своеобразие;

сохранение красных линий кварталов и исторических планировочных направлений улиц;

проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории в соответствии с исторической и культурной традицией;

озеленение территории при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, расположенных в ст. Старочеркасской Ростовской области (далее – объекты культурного наследия), в историко-градостроительной среде, в том числе регулирование качественного и количественного состава зеленых насаждений;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

воссоздание элементов исторического благоустройства (ограды, скамьи, беседки и так далее) с применением стилизованных приемов благоустройства по индивидуальным проектам;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;

снос ветхих малоценных строений;

воссоздание утраченных и (или) ветхих строений в порядке регенерации исторической среды с восстановлением общего масштаба, стилистических приемов оформления фасадов, характерных для жилой архитектуры станицы;

проведение мероприятий по снижению диссонирующего влияния зданий и сооружений путем применения в отделке фасадов и кровель традиционных для исторической застройки приемов;

использование в ограждении земельных участков деревянного или металлического штакетника;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонт дорожного покрытия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений с сохранением высотных и планировочных габаритов и использованием в отделке фасадов характерных для архитектуры станицы стилеобразующих приемов.

1.3. Стилеобразующие приемы оформления фасадов:

каменные низы зданий;

ошелевка фасадов доской в уровне 1-го и 2-го этажей, иной вариант – оштукатуренная поверхность;

декорировка оконных и дверных проемов наличниками;

декорировка углов зданий накладными деревянными профилированными лопатками;

декорировка фигурной пропильной резьбой по дереву подкарнизных досок, фриза, парадных крылец, наличников окон, лопаток;

декорировка полотен дверей крылец, а также ставен окон деревянными филенками, фигурными накладками;

в отдельных случаях наличие открытой галереи по фасадам с ограждением в виде деревянного фигурного плоского или объемного балясника;

 основные строительные и отделочные материалы не должны диссонировать сложившемуся стилевому решению зданий; современные материалы могут применяться без ущерба для внешнего облика исторического центра;

поверхность оштукатуренных стен – белого цвета, ошелеванных доской – в оттенки зеленого, синего и серого цветов или натурального цвета древесины;

наличники, заполнения оконных и дверных проемов, пилястры – белого, синего, зеленого цвета;

покрытие кровли – кровельная сталь серо-стального, зеленого цветов.

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

нарушение исторической планировочной структуры кварталов;

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, активного силуэта, в том числе использование цветов максимальной насыщенности в отделке фасадов;

возведение второго и иных жилых домов на земельном участке, а также малоэтажных блокированных домов;

строительство по типовым проектам, нарушающим стилевую цельность исторической застройки;

установка на скатах крыш и фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц, телекоммуникационных антенн, средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

строительство хозяйственных построек и гаражей с совмещением хозяйственных и жилых помещений;

строительство хозяйственных построек и гаражей с выносом их на красную линию (на уровень ограждения участка);

применение ограждений земельных участков из профилированных настилов, сборных железобетонных элементов, монолитных железобетонных конструкций или в виде сплошных кирпичных или оштукатуренных поверхностей;

прокладка инженерных коммуникаций в границах улиц (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) наземным и надземным способом;

строительство транспортных магистралей и развязок, эстакад, мостов и других инженерных сооружений, нарушающих исторический облик населенного пункта;

строительство промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объектов культурного наследия;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Разрешается:

сохранение планировочной структуры территории, красных линий и границ кварталов;

нейтрализация дисгармоничных зданий и сооружений путем облицовки фасадов традиционными материалами нейтральной цветовой гаммы или устройство посадок зеленых насаждений, формирующих зеленые кулисы и обеспечивающие всесезонный характер экранирования диссонирующих объектов;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде;

размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего архитектурной среде;

благоустройство территории без радикальных изменений характера рельефа;

реконструкция и капитальный ремонт дорожного покрытия проездов и тротуаров;

инженерная подготовка территории с производством земляных работ;

сохранение, модернизация, регенерация и ремонт застройки традиционного типа, снос ветхого малоценного фонда;

применение в ограждении земельных участков предоставленных для индивидуального жилищного строительства деревянного и (или) металлического штакетника;

воссоздание утраченных и (или) ветхих строений на прежних местах с сохранением основных параметров строений, формы скатных крыш, использованием традиционных материалов (дерево, камень, штукатурка с покраской);

капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений с сохранением сложившегося морфотипа застройки, высотных и планировочных габаритов, использованием в отделке фасадов традиционных материалов (дерево, камень, штукатурка с покраской) и колористического решения;

строительство в глубине участков традиционных для усадеб объектов (сараи, бани, беседки, навесы и тому подобное), максимальная высота которых не более 5,0 метра от абсолютной отметки естественного рельефа;

строительство зданий и сооружений в соответствии с установленными архитектурно-планировочными ограничениями.

2.3. Архитектурно-планировочные ограничения:

по высоте: высота постройки не должна превышать двух этажей, при нормируемой высоте стен до карниза – 7,0 метра, до конька крыши – не более 9,0 метра и протяженностью фасадов, выходящих на уличный фронт, до 12,0 метра;

по силуэту: близкий к квадрату план постройки; скатная кровля невысокого подъема, уклоном от 20 до 30 градусов; в отдельных случаях наличие открытой галереи по фасадам с ограждением в виде деревянного фигурного плоского или объемного балясника;

по материалу и фактуре стен и крыш: каменные низы зданий, ошелевка фасадов доской в уровне 1-го и 2-го этажей, иной вариант – оштукатуренная поверхность; покрытие кровли – оцинкованная кровельная сталь;

по пластике фасадов: декорировка углов зданий накладными деревянными профилированными лопатками; декорировка фигурной пропильной резьбой по дереву подкарнизных досок, фриза, парадных крылец, наличников окон, лопаток; декорировка оконных и дверных проемов наличниками; декорировка полотен дверей крылец, а также ставен окон деревянными филенками, фигурными накладками;

по цвету: поверхность стен, ошелеванных доской – в оттенки зеленого, синего и серого цветов или натурального цвета древесины; оштукатуренная поверхность – белого цвета; наличники, заполнения оконных и дверных проемов, пилястры – белого, синего, зеленого цветов; покрытие кровли – оцинкованная кровельная сталь серо-стального, зеленого цветов.

 

3. Требования

к градостроительным регламентам в границах

территории единой зоны охраняемого природного ландшафта

 

3.1. Запрещается:

нарушение характерных контуров ландшафта, панорам восприятия объектов культурного наследия;

нарушение планировочной структуры среды и ландшафта;

самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений;

проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

повреждение форм рельефа, распашка и разрушение береговой линии, бурение скважин, выемка грунта;

сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Разрешается:

сохранение природного ландшафта, контуров рельефа, растительности;

сохранение сложившегося соотношения озелененных территорий и свободных участков;

посадка древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений;

проведение ландшафтных рубок на территориях, занятых порослью древесно-кустарниковой растительности, для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия;

укрепление береговых территорий от оползней, размыва;

хозяйственная деятельность, не наносящая ущерб ландшафту;

формирование рекреационной зоны на прибрежной территории с возможностью организации мест отдыха населения, организации досуга и развлечений, создания комфортных условий обслуживания населения без строительства капитальных зданий и сооружений;

размещение малых архитектурных форм, элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

использование территории для эпизодических массовых праздничных гуляний;

размещение нестационарных (некапитальных) сооружений для организации временной торговли.

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                             Т.А. Родионченко

Рубрикатор

Культура

Размещено: 2 янв. 2020 09:04
Изменено: 2 янв. 2020 09:04
Количество просмотров: 21

Официальная публикация

Опубликовано на pravo.donland.ru 25 дек. 2019, номер опубликования 6114201912250010
Электронная приёмная граждан