«О признании утратившими силу отдельных областных законов (некоторых положений областных законов) по вопросам формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья на территории Ростовской области»

17 апреля 2020 года губернатор Ростовской области В.Ю.Голубев внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О признании утратившими силу отдельных областных законов (некоторых положений областных законов) по вопросам формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья на территории Ростовской области».

В пояснительной записке министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области говорится:

Проект областного закона «О признании утратившими силу отдельных областных законов (некоторых положений областных законов) по вопросам формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья на территории Ростовской области» (далее – законопроект) разработан и вносится на рассмотрение в Законодательное Собрание Ростовской области в связи с принятием Федерального закона от 02.12.2019 № 401-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон
№ 401-ФЗ), большая часть положений которого вступила в силу 02.12.2019.

До принятия Федерального закона № 401-ФЗ положениями статей 16⁶-16^6-2 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» был предусмотрен механизм проведения аукционов с условием о понижении цены на право заключения договоров безвозмездного пользования и аренды земельных участков, принадлежащих единому институту развития в жилищной сфере и предоставляемых для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья.

Полномочиями по определению категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья на таких земельных участках, формы указанного списка и состава включаемых в него сведений было наделено Правительство Российской Федерации. При этом правила формирования указанных списков граждан, а также порядок, в частности очередность, включения таких граждан в данные списки определялись законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 2 Федерального закона № 401-ФЗ рассмотренные выше положения Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» признаны утратившими в силу.

Законопроектом предлагается признать утратившими силу:

- Областной закон от 13.03.2013 № 1064-ЗС «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья на территории Ростовской области»;

-  Областной закон от 25.02.2015 № 317-ЗС «О внесении изменений в статьи 1 и 4 Областного закона «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области»;

- Областной закон от 23.06.2015 № 378-ЗС «О внесении изменения в статью 1 Областного закона «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области»;

- Областной закон от 06.05.2016 № 520-ЗС «О внесении изменения в статью 4 Областного закона «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области»;

- Областной закон от 26.09.2016 № 593-ЗС «О внесении изменений в статью 24 Областного закона «О градостроительной деятельности в Ростовской области» и статьи 1 и 4 Областного закона «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Ростовской области»;

- статью 3 Областного закона от 19.06.2018 № 1396-ЗС «О внесении изменений в отдельные областные законы».

Федеральным законом № 401-ФЗ предусмотрены переходные положения, согласно которым к отношениям, возникшим на основании договоров, заключенных в соответствии со статьями 16⁶-16^6-2 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» до 02.12.2019, применяются положения указанного Федерального закона в прежней редакции.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных материальных затрат.