«О внесении изменений в статьи 12 и 13 Областного закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»

23 марта 2026 года губернатор Ростовской области Ю.Б.Слюсарь внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в статьи 12 и 13 Областного закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области».

В пояснительной записке министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области говорится:

Проект областного закона «О внесении изменений в статьи 12 и 13 Областного закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» (далее – законопроект) подготовлен и вносится на рассмотрение Законодательного Собрания Ростовской области в целях приведения Областного закона от 11 июня 2013 года № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» (далее – Областной закон) в соответствие с Федеральными законами от 4 ноября 2025 года № 403-ФЗ «О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 403-ФЗ) и от 24 июня 2025 года № 180-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 180-ФЗ).

1. Федеральным законом № 180-ФЗ уточнен порядок размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) сведений, собранных уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим государственный жилищный надзор (далее – Госжилинспекция), при проведении контроля за формированием фонда капитального ремонта.

Так, с 1 марта 2026 года такие сведения размещаются в ГИС ЖКХ Госжилинспекцией самостоятельно. Ранее эти сведения предоставлялись в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для их размещения.

Законопроектом предлагается внести соответствующие изменения в часть 6 статьи 12 Областного закона, изложив ее в новой редакции.

2. Федеральным законом № 403-ФЗ расширен перечень лиц, по требованию которых банк, в котором открыт специальный счёт, и владелец специального счёта предоставляют информацию о сумме зачисленных платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счёте и обо всех операциях, связанных с данным специальным счётом.

Такая информация предоставляется по требованию регионального оператора либо нового владельца специального счёта, определённого на основании решения общего собрания собственников помещений или органа местного самоуправления.

Законопроектом предлагается внести соответствующие изменения в части 5 и 6 статьи 13 Областного закона, изложив их в новой редакции.

Выделение дополнительных средств из областного бюджета не потребуется.

Принятие законопроекта не потребует выделения дополнительных средств из областного бюджета.