«О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»

9 июля 2025 года врио губернатора Ростовской области Ю.Б.Слюсарь внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

В пояснительной записке министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области говорится:

Проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области» (далее – законопроект) разработан в целях приведения областного законодательства в соответствие с федеральным законодательством.

Законопроектом предлагается привести Областной закон от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области» в соответствие с:

1) Федеральным законом от 26.12.2024 № 486-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части дополнения перечня объектов, подлежащих обязательному учету при утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования, зданиями пожарных депо. Кроме того, предлагается уточнить перечень случаев, при которых принятие решения о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа не требуется, а также случаев, при которых общественные обсуждения или публичные слушания могут проводиться не на всей территории поселения, городского округа. Так, принятие решения о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа не нужно в случае, если внесение таких изменений требуется в целях комплексного развития территории. Также в таком случае общественные обсуждения или публичные слушания могут проводиться на территории, подлежащей комплексному развитию.

2) Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части дополнения перечня случаев, в которых при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства не требуется подготовка проектной документации, случаем строительства, реконструкции гаража и хозяйственных построек  на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также строительства или реконструкции гаражей на земельных участках, предназначенных для строительства гаражей для собственных нужд;

3) Федеральным законом от 26.12.2024 № 494-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части отсылки к Градостроительному кодексу Российской Федерации указанием на случаи, при которых без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется подготовка генерального плана поселения, городского округа.

В связи с изложенным, законопроектом предлагается внести изменения редакционного характера в статьи 17, 18, 19, 22² и 29 Областного закона от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

Принятие законопроекта не потребует дополнительных материальных затрат.