«О внесении изменений в статьи 4 и 7 Областного закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»

30 декабря 2022 года губернатор Ростовской области В.Ю.Голубев внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона  «О внесении изменений в статьи 4 и 7 Областного закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области».

В пояснительной записке министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области говорится:

Представленный проект областного закона «О внесении изменений в статьи 4 и 7 Областного закона «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» (далее – законопроект) подготовлен в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2022 № 30-П в целях приведения областного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации и правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации. Также законопроект подготовлен в связи с принятием Федеральных законов от 16.04.2022 № 100-ФЗ «О внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса Российской Федерации» и от 07.10.2022 № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые вступают в силу с 01.03.2023

Законопроектом предлагается внести в Областной закон от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» следующие изменения.

1. Дополнить статью 4 новыми положениями в части наделения Правительства Ростовской области полномочиями на:

- установление порядка и сроков подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, а также порядка взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ;

- определение в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Дополнить абзац второй части 2 статьи 7 положением о возникновении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, строительство и ввод в эксплуатацию которого осуществляется отдельными этапами (очередями, пусковыми комплексами).

Реализация законопроекта не потребует дополнительного финансирования из областного бюджета.