«О внесении изменений в Областной закон «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области»

19 июля 2021 года губернатор Ростовской области В.Ю.Голубев внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области».

В пояснительной записке министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области говорится:

В целях приведения положений Областного закона от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» (далее - Областной закон) в соответствие со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 26.05.2021 № 151-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также конкретизации условий обеспечения граждан жилыми помещениями по договорам социального найма подготовлен и вносится на рассмотрение в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» (далее – законопроект).

Законопроектом предлагается внести в Областной закон следующие изменения.

В статье 5:

- часть 1, устанавливающую минимальные размеры учетной нормы площади жилого помещения, согласно которым граждане признаются в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, признать утратившей силу;

- часть 2 изложить в редакции, согласно которой учетная норма площади жилого помещения, в соответствии с которой граждане признаются в качестве нуждающихся в обеспечении жильем, устанавливается органом местного самоуправления и размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

В статье 6:

- часть 1, устанавливающую минимальные размеры площади жилого помещения, исходя из которых органом местного самоуправления определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, признать утратившей силу;

- в части 3 исключить применение норм предоставления площади жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, право на обеспечение жилыми помещениями которых установлено федеральным законодательством.

В статье 9:

- пункт 1 части 3 изложить в редакции, согласно которой не подлежат признанию в качестве малоимущих граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, в том числе в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- часть 4 дополнить абзацем, согласно которому граждане, проживающие в непригодных жилых помещениях и состоящие на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, имеют право на обеспечение жилыми помещениями по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Кроме того, в подпункте «д» пункта 5 части 1 статьи 12 при признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, вместо суммы единовременного пособия вводятся суммы ежемесячного пособия женщине, вставшей на учет в медицинской организации.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных расходов из областного бюджета.