Урегулирование ситуации на торговых объектах Аксайского района
Войти через: Госуслуги
Версия для слабовидящих
Войти через: Госуслуги
Версия для слабовидящих
Официальный портал
Правительства Ростовской области
Сайты органов власти
Главная Законотворчество «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»

«О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»

Дата внесения в ЗСРО: 11 мая 2021
Статус: Документ принят
Дата принятия: 17 мая 2021

11 мая 2021 года губернатор Ростовской области В.Ю.Голубев внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

В пояснительной записке министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области говорится:

Проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области» (далее – законопроект) разработан в целях приведения положений Областного закона от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области» (далее – Областной закон № 853-ЗС) в соответствие с Федеральными законами от 29.12.2020 № 468-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 468-ФЗ) и от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» (далее – Федеральный закон № 494-ФЗ).

1. Федеральным законом № 468-ФЗ сокращены сроки отдельных административных процедур, необходимых для осуществления строительства капитальных объектов:

- с 30 до 25 дней сокращен срок для подготовки и направления главе местной администрации заключения комиссии по проведению публичных слушаний на предложение о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

- с 30 до 25 дней сокращен срок, в течение которого глава местной администрации с учетом заключения комиссии по проведению публичных слушаний и содержащихся в нем рекомендаций принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении таких изменений с указанием его причин, а также направляет копию соответствующего решения заявителям;

- с 30 до 15 дней сокращен срок для согласования документации по планировке территории, подготовленной применительно к землям лесного фонда и особо охраняемой природной территории.

Законопроектом предлагается внести соответствующие изменения в статьи 23 и 27 Областного закона № 853-ЗС.

2. Федеральным законом № 494-ФЗ в целях совершенствования института комплексного развития территорий, создания комфортной городской среды и улучшения жилищных условий граждан, установлен единый правовой механизм взаимодействия органов власти, инвесторов и правообладателей объектов недвижимости при комплексном развитии территорий.

В частности, Федеральным законом № 494-ФЗ внесены в Градостроительный кодекс Российской Федерации следующие изменения:

- исключено понятие деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий и введено понятие комплексного развития территорий;

- дополнены полномочия органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в принятии решений о комплексном развитии территории и их реализации;

- введено положение о возможности проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования, подготовленному в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, в границах территории, в отношении которой такое решение принято, а не в каждом населенном пункте в границах муниципального образования;

- дополнен круг лиц, которые вправе вносить предложения в комиссию по проведению публичных слушаний о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

- дополнены положения, касающиеся внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования в целях реализации решения о комплексном развитии территории;

- глава 51 «Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий и порядок их осуществления», содержащая, в том числе положения о развитии застроенных территорий, признана утратившей силу. Соответственно, договоры о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, об освоении территории в целях строительства стандартного жилья и о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья применяться не будут.

Законопроектом предлагается внести соответствующие изменения в статьи 6, 18, 19, 23 и 27 Областного закона № 853-ЗС.

Кроме того, предлагается признать утратившей силу статью 28 Областного закона № 853-ЗС, которой в настоящее время регулируются вопросы принятия решения о развитии застроенной территории, а также все положения областного законодательства, которыми в данную норму вносились изменения.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных материальных затрат.

Дополнительные файлы

загружен: 12 мая 2021 10:14
Скачать законопроект в формате .pdf
204.15 КБ
загружен: 12 мая 2021 10:14
Скачать законопроект в формате .docx
60 КБ
Размещено: 12 мая 2021 10:06
Изменено: 18 мая 2021 12:07
Количество просмотров: 74