«О внесении изменений в статью 4 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»

22 апреля 2021 года губернатор Ростовской области В.Ю.Голубев внёс в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в статью 4 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

В пояснительной записке министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области говорится:

Проект областного закона «О внесении изменений в статью 4 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее - законопроект) подготовлен в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» (далее – Федеральный закон № 494-ФЗ).

Федеральным законом № 494-ФЗ признаны утратившими силу нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок заключения договоров о комплексном освоении территории, об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, а также предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, лицам, с которыми заключены указанные договоры.

Законопроектом предлагается внести изменение в статью 4 Областного закона от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее – Областной закон № 19-ЗС), признав утратившими силу пункты 4⁷ - 4⁹, согласно которым Правительство Ростовской области определяет органы исполнительной власти Ростовской области, уполномоченные на заключение договоров о комплексном освоении территории, об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, а также на предоставление находящихся в государственной собственности Ростовской области земельных участков для комплексного освоения территории, для освоения территории в целях строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья.

Кроме того, предлагается уточнить формулировку пункта 4⁵ статьи 4 Областного закона № 19-ЗС, определив, что к компетенции Правительства Ростовской области в сфере регулирования земельных отношений относится определение органа исполнительной власти Ростовской области, уполномоченного на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки и утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных затрат из областного бюджета.