Реестр объектов незаконного строительства


Реестр граждан и реестр проблемных объектов долевого строительства


Официальный сайт
Региональной службы ГСН РО

 

Запись на личный прием для подачи документов для включения граждан в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

8 (863) 269 79 25

 

Долевое строительство

Понятие «обманутый дольщик» появилось в стране в 2005-2006 году и связано было, прежде всего, с деятельностью коммандитного товарищества «Социальная инициатива». Во многих регионах страны (г. Москва, Московская, Нижегородская, Ярославская и другие области) это товарищество по договорам с региональными и муниципальными органами власти на выделенных им земельных участках обязалось построить за счет средств участников долевого строительства многоквартирные дома, в которых часть квартир передавалась органам власти для социальных нужд. Были привлечены денежные средства десятка тысяч граждан, а большая часть домов не построена. Органами власти Ростовской области договора с  товариществом «Социальная инициатива», а также с другими застройщиками  на таких условиях не заключались.

Но в  период 2006 - 2008 годов было выявлено 20 фактов привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, когда обязательства перед гражданами-инвесторами не были исполнены.

В Ростовской области полномочия по контролю и надзору в области долевого строительства возложены на Региональную службу государственного строительного надзора. В ее составе создано управление по контролю и надзору за долевым строительством.

Основными направлениями деятельности  управления по контролю и надзору за долевым строительством стали: приведение деятельности по привлечению денежных средств граждан и организаций в соответствие с требованиями законодательства; контроль за соблюдением требований Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ по объектам, на которые распространяется его действие; принятие мер по обеспечению  прав участников долевого строительства по объектам, на которые действие указанного закона не распространяется, в их числе -  работа по решению проблем «обманутых дольщиков» в рамках рабочей группы по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области; получение и систематизация  информации по объектам строительства и по организациям застройщикам.

В соответствии с градостроительным законодательством в Службу должна направляться информация о строительстве объектов, подпадающих под государственный строительный надзор. Такая информация поступает от муниципальных органов, от застройщиков, выявляется в ходе проведения контрольных мероприятий работниками Службы и накапливается в специальной базе данных.

По каждому проблемному объекту в Ростовской области разработаны дорожные карты по завершению строительства. Дорожные карты размещены в сети Интернет на официальных сайтах Региональной службы и администраций муниципальных образований.

В соответствии со статьей 4 Областного закона Ростовской области от 30.07.2013 № 1145-ЗС«О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» в целях обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства, сведения о которых включены в Реестр пострадавших участников долевого строительства, на жилые помещения предоставляются следующие меры поддержки:

1) субсидии объединениям участников долевого строительства в целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов;

2) субсидии инвесторам в целях ввода в эксплуатацию проблемных объектов;

3) обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения инвестором.

Нормативные документы:

Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Областной закон от 30.07.2013 № 1145-ЗС «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области»

Постановление Правительства Ростовской области от 20.01.2012 № 42 "О рабочей группе по организации взаимодействия и координации деятельности областных органов исполнительной власти и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по вопросам долевого строительства многоквартирных домов в Ростовской области"

Постановление Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 230 "Об утверждении Положения  о Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области"

Обо всех противоправных и сомнительных действиях застройщиков сообщайте по адресу:

344002, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 17.
Телефон: (863) 269-79-72

Размещен:Размещено:
25.07.2011 18:11:55|
Изменено:
28.01.2017 10:28:27|
Количество просмотров:
2876

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112, rra@donpac.ru

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации