|
1.
|
Введение. Краткая информация о ресурсном и экономическом потенциале Ростовской области.
|
|
1.1.
|
Введение.
|
|
1.2.
|
Ресурсный потенциал Ростовской области.
|
|
1.3.
|
Экономический потенциал Ростовской области.
|
|
1.4.
|
Приоритеты экономического развития Ростовской области
|
|
2.
|
Основные доводы и преимущества, подтверждающие экономическую целесообразность инвестирования в создание новых предприятий (или производств) на территории Ростовской области.
|
|
2.1.
|
Конкурентные преимущества Ростовской области.
|
|
2.2.
|
Информация о формах государственной поддержки инвестиционной деятельности в Ростовской области и нормативно-правовых актах, регулирующих поддержку инвесторов.
|
|
3.
|
Организационно-правовые формы ведения предпринимательской деятельности.
|
|
3.1.
|
Общие положения
|
|
3.2.
|
Индивидуальные предприниматели
|
|
3.3.
|
Юридические лица
|
|
3.3.1.
|
Хозяйственные товарищества.
|
|
3.3.2.
|
Хозяйственные общества.
|
|
3.3.3.
|
Производственные кооперативы (артели)
|
|
3.3.
|
Определение местонахождения юридического лица и вид первоначального имущества
|
|
3.4.
|
Определение местонахождения юридического лица и вид первоначального имущества
|
|
3.5.
|
Критерии признания предприятий и предпринимателей субъектами малого предпринимательства
|
|
3.6.
|
Положительные и отрицательные стороны организационно-правовых форм
|
|
3.6.1.
|
Общие положения
|
|
3.6.2.
|
Индивидуальный предприниматель
|
|
3.6.3.
|
Общество с ограниченной ответственностью
|
|
3.6.4.
|
Закрытое акционерное общество
|
|
3.6.5.
|
Открытое акционерное общество
|
|
4.
|
Порядок регистрации индивидуальных предпринимателей и юридических лиц
|
|
4.1.
|
Общие положения
|
|
4.2.
|
Порядок регистрации индивидуальных предпринимателей
|
|
4.3.
|
Порядок регистрации юридических лиц
|
|
4.4.
|
Регистрация юридического лица с иностранными инвестициями
|
|
5.
|
Схема последовательных действий инвестора по реализации проекта.
|
|
6.
|
Примерная структура бизнес-плана инвестиционного проекта.
|
|
6.1.
|
Структура бизнес-плана инвестиционного проекта.
|
|
6.2.
|
Структура обоснования инвестиций в реализацию проекта.
|
|
7.
|
Порядок отвода земельного участка для реализации инвестиционного проекта, в том числе процедура перевода земельного участка из категории в категорию.
|
|
7.1.
|
Порядок отвода земельного участка для реализации инвестиционного проекта.
|
|
7.1.1.
|
Общие положения.
|
|
7.1.2.
|
Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
|
|
7.1.2.1.
|
Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
|
|
7.1.3.
|
Блок-схема действий при предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
|
|
7.2.
|
Выбор земельных участков для строительства.
|
|
7.3.
|
Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства
|
|
7.4.
|
Перевод земельного участка из категории в категорию.
|
|
7.4.1.
|
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов.
|
|
7.4.2.
|
Перевод земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую.
|
|
7.4.3.
|
Блок-схема действий по переводу земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую
|
|
8.
|
Порядок подготовки проектно-сметной документации.
|
|
8.1.
|
Общие положения
|
|
8.2.
|
Блок-схема действий по подготовке проектно-сметной документации
|
|
8.3.
|
Состав проектной документации
|
|
8.4.
|
Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
|
|
8.4.1.
|
Общие положения
|
|
8.4.2.
|
Виды работ по инженерным изысканиям
|
|
8.4.3.
|
Виды работ по подготовке проектной документации
|
|
9.
|
Порядок выдачи разрешения на строительство (за исключением жилищного строительства).
|
|
9.1.
|
Общие положения
|
|
9.2.
|
Выдача разрешений на строительство в Ростовской области.
|
|
9.2.1.
|
Общие положения.
|
|
9.2.2.
|
Органы, осуществляющие выдачу разрешений на строительство.
|
|
9.2.3.
|
Оформление разрешений на строительство.
|
|
9.2.4.
|
Ведение региональной базы данных объектов капитального строительства.
|
|
9.2.5.
|
Форма разрешения на строительство
|
|
9.2.6.
|
Блок-схема действий при выдаче разрешения на строительство
|
|
10.
|
Порядок выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
|
|
10.1.
|
Общие положения
|
|
10.2.
|
Документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
|
|
10.3.
|
Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
|
|
10.4.
|
Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на строительство в Ростовской области.
|
|
10.4.1.
|
Общие положения.
|
|
10.4.2.
|
Органы, осуществляющие выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
|
|
10.4.3.
|
Оформление разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
|
|
10.4.4.
|
Ведение региональной базы данных объектов капитального строительства
|
|
10.4.5.
|
Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
|
|
10.4.6.
|
Блок-схема действий по выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
|
|
11.
|
Порядок подключения организаций к электро и газораспределительным сетям, коммунальной инфраструктуре.
|
|
11.1.
|
Порядок подключения организаций к электросетям.
|
|
11.1.1.
|
Общие положения
|
|
11.1.2.
|
Подача заявки на технологическое присоединение
|
|
11.1.3.
|
Заключение договора на технологическое присоединение
|
|
11.1.4.
|
Мероприятия по технологическому присоединению
|
|
11.1.5.
|
Блок-схема действий для подключения организаций к электросетям
|
|
11.2.
|
Порядок подключения организаций к газораспределительным сетям.
|
|
11.2.1.
|
Общие положения
|
|
11.2.2.
|
Порядок подключение объекта капитального строительства к газораспределительным сетям на территории Ростовской области
|
|
11.2.3.
|
Порядок получения разрешения на использование газа.
|
|
11.2.4.
|
Получение ходатайства в Министерство экономического развития РФ о выдаче разрешения на использование газа в качестве основного вида топлива.
|
|
11.2.5.
|
Блок-схема действий для подключения организаций к газораспределительным сетям
|
|
12.
|
Порядок регистрации прав на построенный объект недвижимости (за исключением жилищного строительства).
|
|
12.1.
|
Общие положения
|
|
12.2.
|
Порядок приема документов на государственную регистрацию прав и требования к представляемым документам.
|
|
12.3.
|
Порядок приостановления государственной регистрации.
|
|
12.4.
|
Порядок отказа в государственной регистрации и прекращения государственной регистрации.
|
|
12.5.
|
Внесение записей в Единый государственный реестр прав, удостоверение проведенной государственной регистрации, выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию.
|
|
13.
|
Системы налогообложения организаций.
|
|
13.1.
|
Общие положения
|
|
13.2.
|
Единый налог на вмененный доход
|
|
13.3.
|
Упрощенная система налогообложения
|
|
13.4.
|
Традиционный режим налогообложения (общая система налогообложения, ОСНО).
|
|
13.5.
|
Патентная система налогообложения или УСН на основе патента.
|
|
14.
|
Перечень инвестиционных площадок, сформированных муниципальными образованиями на их территориях, для размещения инвестиционных объектов.
|
|
15.
|
Особенности реализации инвестиционного проекта иностранным инвестором.
|
|
15.1.
|
Общие положения
|
|
15.2.
|
Нормативно-правовые документы, регламентирующие деятельность иностранных инвесторов.
|
|
15.3.
|
Последовательность процедур и действий иностранного инвестора.
|
|
15.3.1.
|
Требования при создании объекта стратегического назначения.
|
|
15.3.2.
|
Получение исходно-разрешительной документации на строительство.
|
|
15.3.3.
|
Прохождение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий
|
|
15.3.4.
|
Прохождение экспертизы сметной части проекта.
|
|
15.3.5.
|
Прохождение экологической экспертизы проекта.
|
|
15.3.6.
|
Проверка экономической эффективности проекта.
|
|
15.3.7.
|
Получение разрешения на строительство.
|
|
15.3.8.
|
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
|
|
16.
|
Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы, связанные с обеспечением функционирования инвестиционного процесса.
|
|
16.1.
|
Нормативные документы обязательного применения при разработке проектной документации.
|
|
17.
|
Координаты (телефоны и адреса) ответственных исполнителей в органах исполнительной власти региона и муниципальных образований, в функции которых входит решение вопросов связанных с реализацией инвестиционных проектов.
|
|
17.1.
|
Совет по инвестициям при Губернаторе Ростовской области
|
|
17.2.
|
Отраслевые рабочие группы, созданные для обеспечения реализации целей Совета по инвестициям при Губернаторе Ростовской области.
|
|
17.3.
|
Департамент инвестиций и предпринимательства Ростовской области
|
|
17.4.
|
Агентство инвестиционного развития Ростовской области.
|
|
17.5.
|
Советы по инвестициям в муниципальных образованиях Ростовской области.
|
|
18.
|
Координаты (телефоны и адреса) ресурсоснабжающих организаций.
|
|
18.1.
|
Электроэнергетика.
|
|
18.2.
|
Водоснабжение и водоотведение
|
|
18.3.
|
Газоснабжение
|